2024年房產(chǎn)交易售后服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易售后服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1房產(chǎn)交易售后服務1.2甲方1.3乙方1.4合同第二條服務范圍與內(nèi)容2.1乙方提供的服務2.2服務時間2.3服務地點第三條服務費用3.1服務費用的計算3.2服務費用的支付3.3額外費用的承擔第四條乙方義務與責任4.1服務的質量與標準4.2保密義務4.3保險責任第五條甲方義務與責任5.1提供必要信息5.2協(xié)助與配合5.3遵守相關規(guī)定第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條適用法律9.1合同的適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務的履行10.3保密信息的例外第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條通知與送達13.1通知的方式13.2送達的地址第十四條其他條款14.1附加服務14.2合同的續(xù)約14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房產(chǎn)交易售后服務：本合同所述房產(chǎn)交易售后服務，是指自房產(chǎn)交易完成后，乙方對甲方所購買的房產(chǎn)提供的包括但不限于維修、保養(yǎng)、咨詢服務等一系列相關服務。1.2甲方：本合同所稱甲方，是指在本合同簽訂時，與乙方進行房產(chǎn)交易的一方，甲方擁有所購買房產(chǎn)的所有權。1.3乙方：本合同所稱乙方，是指提供房產(chǎn)交易售后服務的一方，乙方應當具備相應的服務能力與資質。1.4合同：本合同是指甲方與乙方簽訂的，關于房產(chǎn)交易售后服務的協(xié)議。第二條服務范圍與內(nèi)容2.1乙方提供的服務：乙方應提供的服務包括但不限于：（1）房產(chǎn)的日常維護與保養(yǎng)；（2）房產(chǎn)設施的維修與更換；（3）房產(chǎn)使用過程中的咨詢服務；（4）其他與房產(chǎn)交易售后相關的服務。2.2服務時間：乙方向甲方提供售后服務的時間為合同簽訂之日起至房產(chǎn)所有權轉移之日止。2.3服務地點：乙方提供的服務地點為甲方所購買的房產(chǎn)所在地。第三條服務費用3.1服務費用的計算：乙方提供售后服務的費用，按照實際服務項目和服務時間計算。3.2服務費用的支付：甲方應按照乙方提供的服務費用計算結果，向乙方支付服務費用。3.3額外費用的承擔：因甲方原因導致的額外服務費用，由甲方承擔；因乙方原因導致的額外服務費用，由乙方承擔。第四條乙方義務與責任4.1服務的質量與標準：乙方應保證所提供服務的質量，達到行業(yè)標準和甲方的合理期望。4.2保密義務：乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方個人信息和房產(chǎn)信息予以保密。4.3保險責任：乙方應為其在提供服務過程中可能造成甲方財產(chǎn)損失和人身傷害購買相應的保險。第五條甲方義務與責任5.1提供必要信息：甲方應向乙方提供與房產(chǎn)和售后服務相關的必要信息。5.2協(xié)助與配合：甲方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的維護、保養(yǎng)和維修工作。5.3遵守相關規(guī)定：甲方應遵守與房產(chǎn)使用和售后服務相關的法律法規(guī)和規(guī)章制度。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同終止的條件：合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方無法履行合同義務，甲方解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第八條違約責任8.1甲方的違約責任：如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常提供售后服務，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方的違約責任：如乙方違反本合同的約定，導致無法正常提供售后服務，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲方和乙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律9.1合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中甲方和乙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等不宜公開的信息。10.2保密義務的履行：雙方在合同簽訂、履行過程中，應對對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的例外：法律要求披露的、第三方通過正當途徑獲取的、已公開的信息等，不受保密義務的限制。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同的解除條件：合同的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條通知與送達13.1通知的方式：雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。13.2送達的地址：雙方應當按照合同約定的地址進行送達。如沒有約定，則按照對方的注冊地或者經(jīng)常居住地進行送達。第十四條其他條款14.1附加服務：乙方可以根據(jù)甲方的需求，提供附加服務，附加服務的費用另行協(xié)商確定。14.2合同的續(xù)約：合同到期前，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)約。14.3附件：本合同的附件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同、售后服務項目及費用明細表、保險單等。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責任界定1.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易售后服務過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權要求第三方承擔相應的責任。1.3第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同的約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第二章第三方介入后的附加條款2.1中介方介入：如房產(chǎn)交易過程中涉及中介方，中介方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務。2.2維修服務提供商介入：如房產(chǎn)售后服務過程中涉及維修服務提供商，維修服務提供商應具備相應的資質和能力，按照約定提供優(yōu)質的維修服務。2.3保險公司介入：如房產(chǎn)售后服務過程中涉及保險公司，保險公司應按照保險合同的約定，承擔相應的保險責任。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方造成的損失承擔的最高賠償額。3.2第三方責任限額的約定：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，如沒有明確約定，則按照相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.3第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。第四章第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方在履行合同過程中，應服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方的要求提供服務。4.2第三方與中介方的關系：如房產(chǎn)交易過程中涉及中介方，中介方應協(xié)助第三方履行其職責，并按照約定收取傭金。4.3第三方與維修服務提供商的關系：如房產(chǎn)售后服務過程中涉及維修服務提供商，第三方應按照約定支付維修服務費用。4.4第三方與保險公司的關系：如房產(chǎn)售后服務過程中涉及保險公司，第三方應按照保險合同的約定，支付保險費用。第五章第三方違約責任5.1第三方違約：如第三方違反本合同的約定，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.2第三方違約責任的確定：第三方違約責任的確定應根據(jù)違約性質、損失程度等因素綜合考慮。5.3第三方違約責任的履行：第三方應按照甲乙方的要求，承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第六章爭議解決6.1第三方爭議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議解決的獨立性：第三方爭議的解決不影響甲乙雙方其他爭議的解決。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：該附件應包含房產(chǎn)交易的買賣雙方信息、房產(chǎn)具體情況、交易金額、交易日期等關鍵信息。附件二：售后服務項目及費用明細表詳細要求和說明：該附件應詳細列出乙方提供的售后服務項目，包括但不限于維修、保養(yǎng)、咨詢服務等，并明確各項服務的費用。附件三：保險單詳細要求和說明：該附件應包含保險公司的名稱、保險合同編號、保險期限、保險金額等信息。附件四：維修服務提供商資質證明詳細要求和說明：該附件應包含維修服務提供商的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關文件。附件五：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：如涉及中介方，該附件應包含中介方的服務內(nèi)容、服務費用、中介方的責任等條款。附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：該附件應明確第三方的服務內(nèi)容、服務標準、責任限額等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定提供售后服務。3.第三方未按約定履行其職責。4.甲方未提供必要的信息或協(xié)助。5.乙方未保密甲方提供的信息。6.第三方提供的服務未達到約定的質量標準。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定提供售后服務的，應支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方未按約定履行其職責的，應由