2024年度酒店管理合同：某酒店管理與酒店業(yè)主之間的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店管理合同：某酒店管理與酒店業(yè)主之間的合同。本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（酒店業(yè)主）1.2乙方（酒店管理公司）1.3丙方（其他相關(guān)方）2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.1.1酒店運(yùn)營管理3.1.2員工培訓(xùn)與管理3.1.3營銷與推廣3.1.4設(shè)施維護(hù)與更新3.2丙方提供的服務(wù)3.2.1餐飲服務(wù)3.2.2客房服務(wù)3.2.3會議與活動服務(wù)3.2.4其他增值服務(wù)4.管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2管理費(fèi)用的支付時(shí)間4.3管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.業(yè)績考核5.1業(yè)績指標(biāo)5.2業(yè)績評估周期5.3業(yè)績獎勵與懲罰6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3適用法律8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的例外情況9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.強(qiáng)制性法律規(guī)定10.1遵守相關(guān)法律法規(guī)10.2合同無效或不可執(zhí)行的情況11.其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期11.2合同的副本數(shù)量11.3聯(lián)系信息12.附件12.1酒店概述12.2管理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.3管理費(fèi)用明細(xì)表12.4業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字14.附件說明14.1附件的種類與數(shù)量14.2附件的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（酒店業(yè)主）：指具有合法資格的酒店產(chǎn)權(quán)所有者，全權(quán)代表酒店業(yè)主利益的一方。1.2乙方（酒店管理公司）：指具有酒店管理資質(zhì)，全權(quán)負(fù)責(zé)酒店運(yùn)營管理的一方。1.3丙方（其他相關(guān)方）：指與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來或其他利害關(guān)系，并參與酒店運(yùn)營管理的各方。第二條合同期限2.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為____年，自合同開始日期起算。除非一方提前終止本合同，否則合同將在合同結(jié)束日期自動失效。第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.1.1酒店運(yùn)營管理：乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會議與活動策劃等。3.1.2員工培訓(xùn)與管理：乙方負(fù)責(zé)組織酒店員工的培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和技能水平，并對員工進(jìn)行績效考核。3.1.3營銷與推廣：乙方負(fù)責(zé)制定酒店的市場營銷策略并實(shí)施，以提高酒店的知名度和入住率。3.1.4設(shè)施維護(hù)與更新：乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和更新改造，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行和客人滿意度。3.2丙方提供的服務(wù)3.2.1餐飲服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)提供酒店的餐飲服務(wù)，包括中餐、西餐、早餐等。3.2.2客房服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)提供客房清潔、洗衣、客房用品等服務(wù)。3.2.3會議與活動服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)提供會議與活動策劃、場地布置、設(shè)備支持等服務(wù)。3.2.4其他增值服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)提供其他增值服務(wù)，如旅游咨詢、交通服務(wù)等。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式：管理費(fèi)用根據(jù)酒店的營業(yè)收入的一定比例計(jì)算，具體比例在附件中詳細(xì)說明。4.2管理費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。4.3管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：管理費(fèi)用將根據(jù)市場行情和酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期調(diào)整，具體調(diào)整方式和幅度在附件中詳細(xì)說明。第五條業(yè)績考核5.1業(yè)績指標(biāo)：業(yè)績考核指標(biāo)包括酒店的營業(yè)收入、入住率、客人滿意度等。5.2業(yè)績評估周期：業(yè)績評估周期為每月一次。5.3業(yè)績獎勵與懲罰：根據(jù)業(yè)績評估結(jié)果，乙方將采取相應(yīng)的獎勵與懲罰措施。具體獎勵與懲罰標(biāo)準(zhǔn)在附件中詳細(xì)說明。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件：合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止日至合同約定的結(jié)束日期之間的管理費(fèi)用，并按照雙方約定處理酒店運(yùn)營過程中的其他事項(xiàng)。第八條保密條款8.1保密信息的定義：保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲方、乙方、丙方相互提供的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。（1）雙方同意公開的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（3）第三方通過合法途徑獲得的信息。第九條違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額及計(jì)算方式在附件中詳細(xì)說明。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。第十條強(qiáng)制性法律規(guī)定10.1遵守相關(guān)法律法規(guī)：各方應(yīng)遵守與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如法律法規(guī)發(fā)生變化，各方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。10.2合同無效或不可執(zhí)行的情況：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同在____（地點(diǎn)）簽訂，簽訂日期為____年__月__日。11.2合同的副本數(shù)量：各方保留本合同正本一份，副本若干份，具有同等法律效力。11.3聯(lián)系信息：各方應(yīng)保持聯(lián)系信息暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十二條附件12.1酒店概述：包括酒店的基本情況、設(shè)施、服務(wù)等內(nèi)容。12.2管理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容：包括乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)詳細(xì)說明。12.3管理費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出管理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。12.4業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明業(yè)績考核的指標(biāo)、評估周期、獎勵與懲罰標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。第十三條簽字頁13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表（簽字）：13.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表（簽字）：13.3丙方簽字：丙方（蓋章）：代表（簽字）：第十四條附件說明14.1附件的種類與數(shù)量：本合同附件共分為四類，分別為酒店概述、管理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容、管理費(fèi)用明細(xì)表、業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)。14.2附件的生效條件：附件自簽字蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持供應(yīng)商等，為協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)而參與合同執(zhí)行過程的非合同方。15.2第三方范圍：第三方是指除甲乙方之外，與本合同有利害關(guān)系，參與合同執(zhí)行過程的各方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。第十六條第三方責(zé)任的界定16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)過程中他人的合法權(quán)益不受侵害。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中具體約定。18.2第三方責(zé)任限制：第三方在履行合同過程中，如存在違約、侵權(quán)等行為，其承擔(dān)的責(zé)任限制在本合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)：甲乙雙方可以要求第三方購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，可依法采取相應(yīng)措施追究第三方責(zé)任。第二十條約定第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方與甲乙方權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入合同執(zhí)行過程，并不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正：如合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面修正案。21.2修正案生效：第三方介入的修正案經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的告知義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事宜，及時(shí)告知對方，并提供第三方的相關(guān)資料。22.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事宜，符合合同約定和法律法規(guī)要求。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方終止：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。23.2第三方終止后的處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決終止事宜，并確保合同的正常履行。第二十四條附件說明24.1附件的種類與數(shù)量：本附件包括第三方介入的具體條款、第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品描述、第三方責(zé)任限額等。24.2附件的生效條件：附件自簽字蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。第二十五條簽字頁25.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表（簽字）：25.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表（簽字）：25.3第三方簽字：第三方（蓋章）：代表（簽字）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店概述詳細(xì)描述酒店的基本情況、設(shè)施、服務(wù)等內(nèi)容。附件二：管理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)說明乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于酒店運(yùn)營管理、員工培訓(xùn)與管理、營銷與推廣、設(shè)施維護(hù)與更新等。附件三：管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出管理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。附件四：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明業(yè)績考核的指標(biāo)、評估周期、獎勵與懲罰標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件五：第三方介入的具體條款具體約定第三方介入的條款，包括第三方責(zé)任的界定、第三方權(quán)利與義務(wù)、第三方責(zé)任限額等。附件六：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品描述詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容和要求。附件七：第三方責(zé)任限額具體約定第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。附件八：第三方責(zé)任保險(xiǎn)如甲乙雙方要求第三方購買責(zé)任保險(xiǎn)，需提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用。2.乙方未按約定提供管理服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)