二零二四年度店鋪經(jīng)營權質押合同：融資租賃業(yè)務經(jīng)營權質押

二零二四年度店鋪經(jīng)營權質押合同：融資租賃業(yè)務經(jīng)營權質押本合同目錄一覽1.質押合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.質押物的描述2.1質押物的種類2.2質押物的數(shù)量2.3質押物的質量與狀況3.質押權的設立與轉讓3.1質押權的設立3.2質押權的轉讓4.質押合同的履行4.1融資租賃業(yè)務的經(jīng)營權質押4.2質押物的管理與使用4.3質押合同的變更與解除5.質押合同的終止與解除5.1合同終止的條件5.2合同解除的條件6.質押物的返還與處置6.1質押物的返還條件6.2質押物的處置方式7.合同爭議的解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點與法院8.合同的生效、修改與終止8.1合同的生效條件8.2合同的修改方式8.3合同的終止條件9.合同的當事人權利與義務9.1債權人的權利與義務9.2債務人的權利與義務10.質押物的保險與維護10.1保險的購買與保險金額10.2質押物的維護與保養(yǎng)11.質押合同的違約責任11.1違約行為的表現(xiàn)11.2違約責任的具體承擔方式12.質押合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督的方式與頻率12.2檢查的權利與義務13.質押合同的附件13.1附件的種類與內(nèi)容13.2附件的效力與解釋14.其他事項14.1雙方約定的其他條款14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條質押合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同的范圍包括甲方對乙方店鋪經(jīng)營權的質押，以及雙方對質押權利和義務的約定。第二條質押物的描述2.1質押物的種類乙方將其店鋪的經(jīng)營權作為質押物，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權、收益權、決策權等。2.2質押物的數(shù)量乙方向甲方質押的店鋪經(jīng)營權數(shù)量為一家，店鋪的具體信息詳見附件一。2.3質押物的質量與狀況第三條質押權的設立與轉讓3.1質押權的設立本合同簽訂后，甲方即擁有對乙方店鋪經(jīng)營權的質押權。3.2質押權的轉讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的質押權轉讓給第三方。第四條質押合同的履行4.1融資租賃業(yè)務的經(jīng)營權質押乙方同意將其店鋪經(jīng)營權作為融資租賃業(yè)務的質押，甲方有權在乙方未按約定履行還款義務時，優(yōu)先受償。4.2質押物的管理與使用質押期間，乙方應妥善保管質押店鋪的經(jīng)營權，并按照甲方的要求進行管理與使用。4.3質押合同的變更與解除除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條質押合同的終止與解除5.1合同終止的條件（1）乙方按期履行完還款義務；（2）甲乙雙方書面同意終止本合同。5.2合同解除的條件（1）乙方提前償還全部債務，甲方書面同意解除質押；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。第六條質押物的返還與處置6.1質押物的返還條件乙方按期履行完還款義務后，甲方應在扣除相應費用后，將質押店鋪的經(jīng)營權返還給乙方。6.2質押物的處置方式在乙方未按期履行還款義務時，甲方有權采取包括但不限于拍賣、變賣等方式處置質押店鋪的經(jīng)營權，以償還債務。第七條合同爭議的解決7.1爭議解決的方式雙方同意，對于本合同項下的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點與法院本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，雙方同意，任何因本合同引起的爭議均應提交至該地人民法院解決。第八條合同的生效、修改與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的修改方式本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同的終止條件（1）乙方按期履行完還款義務；（2）甲乙雙方書面同意終止本合同。第九條合同的當事人權利與義務9.1債權人的權利與義務甲方權利與義務如下：（1）監(jiān)督乙方對質押店鋪的經(jīng)營權的管理與使用；（2）在乙方未按期履行還款義務時，優(yōu)先受償；（3）按照約定時間將質押店鋪的經(jīng)營權返還給乙方。甲方義務：（1）保障乙方的合法權益，不得擅自使用乙方店鋪經(jīng)營權；（2）按照約定時間和方式向乙方支付融資租賃資金。9.2債務人的權利與義務乙方權利與義務如下：（1）按照約定時間和方式向甲方支付融資租賃資金；（2）妥善保管質押店鋪的經(jīng)營權，并按照甲方的要求進行管理與使用；（3）在合同約定的期限內(nèi)履行還款義務。乙方義務：（2）未經(jīng)甲方書面同意，不得將質押店鋪的經(jīng)營權轉讓給第三方。第十條質押物的保險與維護10.1保險的購買與保險金額乙方應在質押期間為質押店鋪的經(jīng)營權購買保險，保險金額不低于甲方債權金額。保險合同應提交甲方備案。10.2質押物的維護與保養(yǎng)第十一條質押合同的違約責任11.1違約行為的表現(xiàn)（1）乙方未按約定時間和方式支付融資租賃資金；（2）乙方未按照甲方要求管理與使用質押店鋪的經(jīng)營權；（3）甲方未按照約定時間和方式向乙方支付融資租賃資金。11.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔包括但不限于違約金、損害賠償金等違約責任。具體承擔方式按照甲乙雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條質押合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督的方式與頻率甲方有權對乙方質押店鋪的經(jīng)營權進行定期或不定期的監(jiān)督與檢查。12.2檢查的權利與義務甲方有權要求乙方提供質押店鋪的經(jīng)營狀況報告，乙方應如實提供。第十三條質押合同的附件13.1附件的種類與內(nèi)容附件包括但不限于：（1）店鋪經(jīng)營權質押清單；（2）融資租賃資金支付計劃；（3）保險合同復印件。13.2附件的效力與解釋附件與本合同具有同等效力，雙方應按照附件約定履行各自權利義務。第十四條其他事項14.1雙方約定的其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.2第三方范圍丙方介入本合同的情形包括但不限于：（1）甲乙雙方約定由丙方提供專業(yè)服務，如評估、審計等；（2）甲乙雙方同意丙方作為中介機構，協(xié)助完成本合同項下的交易；（3）甲乙雙方選擇丙方作為擔保方，為合同履行提供擔保。第十六條第三方介入的條款修正16.1丙方職責丙方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責。包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助交易、提供擔保等。16.2丙方權利丙方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）按照約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。16.3丙方義務丙方在本合同項下的義務包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)服務，確保服務質量和效果；（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易，維護雙方的合法權益；（3）提供擔保時，確保擔保行為的有效性和合規(guī)性。第十七條第三方責任限額17.1丙方責任丙方在本合同項下的責任限于其承諾的責任范圍和額度。丙方應對其提供的服務、協(xié)助和擔保承擔相應的法律責任。17.2責任限制丙方對甲乙雙方的損失賠償責任，不得超過丙方從本合同中獲得的總報酬。17.3責任劃分若丙方因履行本合同導致第三方的權益受損，丙方不承擔責任。甲乙雙方應協(xié)助丙方進行解釋和溝通。第十八條第三方介入的額外條款18.1丙方介入條件甲乙雙方同意丙方介入本合同的，應在本合同中明確丙方的介入條件。包括但不限于丙方的選擇標準、介入時間、介入方式等。18.2丙方退出機制甲乙雙方同意丙方介入本合同的，應在本合同中明確丙方的退出機制。包括但不限于丙方在何種情況下可以退出、退出后的責任承擔等。18.3丙方與甲乙雙方的關系丙方介入本合同的，甲乙雙方與丙方之間的關系視為委托與被委托關系。甲乙雙方應按照約定向丙方支付報酬。第十九條第三方介入的監(jiān)督與檢查19.1丙方監(jiān)督甲方有權對丙方的履行情況進行監(jiān)督與檢查，確保丙方按照約定履行其職責。19.2檢查權利與義務甲方有權要求丙方提供其履行情況的報告，丙方應如實提供。甲方應對丙方的報告進行審核，確保丙方合規(guī)行事。第二十條第三方介入的違約責任20.1丙方違約行為（1）未按照約定提供服務或協(xié)助；（2）提供的服務或協(xié)助不符合約定的質量標準；（3）未按照約定提供擔?；驌o效。20.2違約責任承擔丙方應承擔包括但不限于違約金、損害賠償金等違約責任。具體承擔方式按照甲乙雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的其他事項21.1雙方約定的其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。21.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪經(jīng)營權質押清單詳細列出店鋪經(jīng)營權的各項內(nèi)容，包括店鋪的名稱、地址、經(jīng)營范圍等。附件二：融資租賃資金支付計劃詳細列出甲乙雙方約定的融資租賃資金的支付金額、支付時間、支付方式等。附件三：保險合同復印件提供質押店鋪經(jīng)營權的保險合同復印件，以證明保險的購買與保險金額。附件四：丙方資質證明文件提供丙方的資質證明文件，以證明丙方具有履行本合同的能力和資格。附件五：丙方服務協(xié)議詳細列出丙方在本合同中的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等。附件六：擔保協(xié)議如有擔保方參與，提供擔保協(xié)議，詳細列出擔保方的責任范圍、擔保金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間和方式支付融資租賃資金；2.甲乙雙方未按照約定管理與使用質押店鋪的經(jīng)營權；3.丙方未按約定提供服務或協(xié)助，或提供的服務或協(xié)助不符合約定的質量標準；4.丙方未按約定提供擔?；驌o效；5.任何一方未經(jīng)對方書面同意，擅自將質押店鋪的經(jīng)營權轉讓給第三方；6.任何一方未履行本合同項下的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計算違約金；2.損害賠償金：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償；3.保險賠償：如有保險合同，按照保險合同的約定進行賠償；4.合同終止：違約方需承擔合同終止后的相關責任，如返還質押店鋪的經(jīng)營權等；5.其他違約責任：按照甲乙雙方的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。示例說明：1.若甲方未按約定時間和方式支付融資租賃資金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此導致的損失；2.若乙方未按照約定