抵押合同買賣合同范文

抵押合同買賣合同范文

甲方（抵押權人）：_____________________

乙方（抵押人）：_____________________

鑒于甲方與乙方就乙方所持有的____________________（以下簡稱“抵押物”）達成抵押協(xié)議，為明確雙方的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條抵押物

1.1乙方同意將其合法擁有的抵押物抵押給甲方，作為履行本合同項下義務的擔保。

1.2抵押物的詳細情況如下：

-名稱：_____________________

-數(shù)量/面積：_____________________

-坐落位置：_____________________

-產(chǎn)權證號：_____________________

-其他描述：_____________________

1.3乙方保證抵押物權屬清晰，無爭議，且未被查封、扣押或設定其他權利負擔。

第二條抵押擔保的范圍

2.1本抵押合同所擔保的債權為甲方依據(jù)____________________（以下簡稱“主合同”）對乙方享有的債權，包括但不限于主債權本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。

第三條抵押物的占有和保管

3.1抵押期間，抵押物由乙方占有和保管，乙方應妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價值。

3.2乙方不得擅自處分抵押物，也不得在抵押物上設定其他權利負擔，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或提供相應的擔保。

第四條抵押物的保險

4.1乙方應在本合同簽訂后____天內為抵押物投保，保險金額不得低于抵押物評估價值的____%，保險期限不得短于主合同履行期限。

4.2保險單的第一受益人為甲方，保險費用由乙方承擔。

第五條抵押權的實現(xiàn)

5.1如乙方未能按照主合同約定履行義務，甲方有權依法行使抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。

5.2抵押物拍賣、變賣所得價款，甲方優(yōu)先受償，不足部分甲方有權繼續(xù)向乙方追償。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同的任何變更和解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

買賣合同

甲方（出賣人）：_____________________

乙方（買受人）：_____________________

鑒于甲乙雙方就乙方向甲方購買____________________（以下簡稱“標的物”）達成買賣協(xié)議，為明確雙方的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條標的物

1.1甲方同意將其合法擁有的標的物出售給乙方，乙方同意購買。

1.2標的物的詳細情況如下：

-名稱：_____________________

-數(shù)量/面積：_____________________

-坐落位置：_____________________

-產(chǎn)權證號：_____________________

-其他描述：_____________________

第二條價款及支付方式

2.1標的物的總價款為人民幣____________________元（￥__________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____天內支付定金人民幣____________________元（￥__________________），余款于標的物交付之日起____天內一次性支付。

第三條交付和驗收

3.1甲方應于收到定金后____天內將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____天內進行驗收，如有異議應在驗收后____天內提出，逾期視為驗收合格。

第四條違約責任

4.1如甲方未能按期交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付總價款____%的違約金。

4.2如乙方未能按期支付