中小型超市租賃合同樣本

中小型超市租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于【地址】的【面積】平方米的房屋及土地租賃給乙方使用。甲方保證乙方在使用期間，房屋及土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.2乙方租賃該場(chǎng)地用作中小型超市經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：食品、飲料、日用品等。乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法商品，不得從事任何違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【年】，自【年月日】起至【年月日】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償。三、租金及支付方式3.1租金為每月【元】，每月【日】前支付當(dāng)月租金。租金每【年】調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【%】作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付押金【元】。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞后，將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、消防審批等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法商品，不得從事任何違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生、安全等工作，確保經(jīng)營環(huán)境整潔、安全。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的【%】作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【年月日】中小型超市租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：咱們雙方都知道，合同這東西，就是為了讓大家都遵守規(guī)矩，所以咱們都得看清楚了，這合同里寫的都是得照做的。那個(gè)地方就在【地址】，面積是【面積】平方米，這個(gè)地方用來開超市正好。我保證這個(gè)地方是沒問題的，不會(huì)有啥法律糾紛。你租這個(gè)地方開超市，得合法經(jīng)營，不能賣那些違法的東西，也不能干違法的事。租期是【年】，從【年月日】開始到【年月日】結(jié)束。租期滿了之后，如果你還想租，就得提前一個(gè)月告訴我，咱們?cè)俸炓粋€(gè)新的合同。我可能會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，到時(shí)候咱們?cè)偕塘?。租金是每月【元】，每個(gè)月【日】之前要把租金給我。要是過期不給，就得付滯納金，滯納金是應(yīng)付租金的【%】。你要租這個(gè)地方，還得給我交押金，押金是【元】。租期滿了之后，如果你把地方都恢復(fù)好了，沒造成損壞，我會(huì)把押金退給你。我得保證這個(gè)地方結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備也得好用。你開超市，得辦營業(yè)執(zhí)照、消防審批那些手續(xù)，費(fèi)用得你出。你經(jīng)營過程中有啥問題，我可以幫你解決，給你提供點(diǎn)支持。你租了這個(gè)地方，就得按照合同說的用，不能亂改用途。你得合法經(jīng)營，不能賣違法的東西，也不能干違法的事。你還得負(fù)責(zé)保持地方干凈、安全，得讓顧客舒舒服服的。如果咱們中間出了啥爭(zhēng)議，得友好協(xié)商解決，協(xié)商不成就得去法院。這個(gè)合同咱們各拿一份，從簽字那天開始生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【年月日】重點(diǎn)：1.租賃地點(diǎn)及面積：明確租賃的地點(diǎn)和面積，甲方保證權(quán)屬清晰無糾紛。2.租賃用途：乙方只能將租賃場(chǎng)地用作中小型超市經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.租賃期限：合同期限為固定年數(shù)，期滿后如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方。4.租金與押金：租金金額固定，押金一次性支付，租賃期滿后無損壞則退還。5.甲方責(zé)任：保證場(chǎng)地安全，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供經(jīng)營支持。6.乙方責(zé)任：合法經(jīng)營，維護(hù)場(chǎng)地衛(wèi)生安全，按期支付租金和押金。難點(diǎn)：1.合法經(jīng)營：乙方需遵守法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法商品或從事違法活動(dòng)。2.手續(xù)辦理：甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、消防審批等手續(xù)，具體費(fèi)用未明確。3.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則訴諸法院。注意事項(xiàng)：1.合同條款：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保無歧義。2.租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體調(diào)整金額