建筑工程承包合同質(zhì)量保修范例

合同編號：__________建筑工程承包合同質(zhì)量保修范例地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、保修范圍及期限1.1本工程的保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、裝飾工程等。1.2本工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為_______年。二、保修責任2.1乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準及國家相關法律法規(guī)的要求，對工程質(zhì)量負責，確保工程在使用過程中的安全、可靠和功能性。2.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.3保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、保修程序3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應立即通知乙方。乙方接到通知后，應在_______小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實情況。3.2乙方對質(zhì)量問題進行核實后，應立即制定修復方案，并與甲方溝通確認。3.3乙方按照確認的修復方案進行修復，并對修復工程的質(zhì)量負責。四、保修費用4.1保修期內(nèi)，乙方承擔保修所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、交通費等。4.2保修費用如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定或依法解決。五、其他約定5.1雙方應共同做好工程的保護工作，確保工程在施工期間和保修期內(nèi)不受損害。5.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護工程的正常使用和合法權(quán)益。5.3合同爭議的解決方式為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確保修范圍及期限：確保雙方對保修的范圍和期限有清晰的認識，避免日后因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。2.明確保修責任：乙方應明確了解在保修期內(nèi)因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題需承擔的責任，包括修復費用和賠償責任。3.保修程序：雙方應明確保修程序，包括發(fā)現(xiàn)問題、核實情況、制定修復方案、修復工程等步驟，以確保在保修期內(nèi)問題能夠得到及時解決。4.保修費用：對于保修費用的承擔方式，雙方應達成一致，避免日后因費用問題產(chǎn)生糾紛。5.其他約定：雙方應關注合同中其他重要條款，如工程保護、法律法規(guī)遵守等，以確保工程的正常使用和合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，以達到雙方滿意的結(jié)果。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.保修范圍：指承包商在合同中承諾對哪些工程部分提供保修服務。2.保修期限：指承包商對工程提供保修服務的時間長度。3.保修責任：指承包商在保修期內(nèi)因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題需承擔的責任。4.保修程序：指在保修期內(nèi)，雙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題并解決問題的具體步驟和流程。5.保修費用：指在保修期內(nèi)，承包商承擔保修所需的全部費用。6.合同生效、變更和解除：指合同在什么情況下開始生效，以及在合同執(zhí)行過程中如何進行變更和解除。特殊應用場合：1.情景A：如果工程中使用了特殊的材料或技術，需要對這些材料的性能和技術的應用進行專門的保修。補充條款：如果工程中使用了特殊的材料或技術，乙方應對這些材料的性能和技術的應用提供額外的保修，確保它們在使用過程中的安全性和可靠性。2.情景B：如果工程位于地震多發(fā)區(qū)域，需要對地震造成的工程損害進行特別的保修。補充條款：鑒于工程所在地區(qū)為地震多發(fā)區(qū)域，乙方應對地震造成的工程損害提供特殊的保修，包括對結(jié)構(gòu)工程的穩(wěn)固性和功能性進行重新檢查和加固。3.情景C：如果工程中包含了智能家居系統(tǒng)，需要對智能家居系統(tǒng)的功能性和穩(wěn)定性進行保修。補充條款：工程中包含的智能家居系統(tǒng)應提供長期的保修服務，確保其功能性和穩(wěn)定性。乙方應對系統(tǒng)出現(xiàn)的任何問題提供及時的技術支持和修復。附件列