個人土地權益轉讓協(xié)議書

合同編號：__________個人土地權益轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________一、土地權益轉讓1.2乙方同意受讓上述土地權益，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款。二、轉讓價款及支付方式2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；剩余的_______%的轉讓價款，乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.3乙方支付轉讓價款時，應向甲方提供等額的合法有效票據(jù)。三、土地權益過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，辦理完畢土地權益過戶至乙方的相關手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的一切費用，由_______方承擔。四、權利義務4.1甲方保證其擁有合法、有效的土地使用權，并保證土地權益的轉讓不侵犯任何第三方的合法權益。4.2乙方應按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款，并按照約定接受土地權益。4.3甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議的約定，依法履行各自的義務。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同當事人具有完全民事行為能力。2.核實甲方對所轉讓土地權益擁有合法、有效的權利。3.明確轉讓價款及支付方式，確保資金安全。4.辦理土地權益過戶手續(xù)，注意過戶費用及時間。5.注意合同條款的完整性和法律效力，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方當事人通過友好協(xié)商，尋求爭議解決。2.仲裁：如協(xié)商不成，任何一方有權將爭議提交約定的仲裁委員會進行仲裁。3.訴訟：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事活動的能力。2.土地使用權：指國家土地所有權與土地使用權分離，土地使用者在一定時期內對國家土地享有占有、使用和收益的權利。3.轉讓價款：指甲方將其擁有的土地權益轉讓給乙方所要求的支付的對價。4.過戶手續(xù)：指將土地權益從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。5.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由雙方當事人約定的仲裁機構進行審理，并作出具有法律約束力的裁決。6.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種方式。合同補充條款：7.家庭特殊情況：如甲方家庭有老人或小孩需要照顧，乙方應在過戶過程中給予適當照顧，確保甲方家庭成員的生活不受影響。8.農業(yè)生產(chǎn)：如土地用于農業(yè)生產(chǎn)，乙方應繼續(xù)履行農業(yè)生產(chǎn)義務，保障農業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定和農民的利益。9.環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保土地使用過程中不對環(huán)境造成污染。10.文化遺產(chǎn)保護：如土地范圍內有文化遺產(chǎn)，乙方應依法保護文化遺產(chǎn)，不得擅自挖掘、損壞。附件列表：1.土地使用權證復印件2.甲方家庭成員身份證明復印件3.乙