建筑項(xiàng)目承包合同樣本

合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程合同造價(jià)：_______元（大寫(xiě)：__________元整）。二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，工期總?cè)諝v天數(shù)為_(kāi)___天。2.2工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵部位的施工計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.3乙方若不能按期完工，應(yīng)按合同約定向甲方支付逾期工程款。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量必須達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量的評(píng)定以合同雙方共同檢查、驗(yàn)收的結(jié)果為準(zhǔn)。四、材料設(shè)備供應(yīng)4.1甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)（配）件和設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.2乙方對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)檢查、驗(yàn)收，并提出意見(jiàn)。五、乙方職責(zé)5.1負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的平整、堡坎、排水、臨時(shí)道路鋪設(shè)、臨時(shí)設(shè)施搭建等工作。5.2負(fù)責(zé)辦理施工許可證及臨時(shí)用地、停電、停水、中斷道路交通、爆破作業(yè)等有關(guān)手續(xù)。5.3負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。5.4負(fù)責(zé)按合同約定及時(shí)支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款。六、合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款為固定價(jià)格，即工程合同造價(jià)為_(kāi)______元（大寫(xiě)：__________元整）。（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付合同價(jià)款的____%；（3）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的____%；（4）剩余合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)量保證期結(jié)束后支付。七、工期提前及延誤7.1乙方提前完成工程，甲方不得以任何理由扣減工程款。7.2乙方延誤工程，應(yīng)按合同約定向甲方支付逾期工程款。八、工程驗(yàn)收8.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方若未能按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的合法身份，具有簽訂合同的資格。2.工程內(nèi)容：明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.合同工期：明確工期起始和結(jié)束時(shí)間，確保乙方按時(shí)完成工程。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工。5.材料設(shè)備供應(yīng)：明確甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料和設(shè)備要求，乙方負(fù)責(zé)檢查和驗(yàn)收。6.乙方職責(zé)：明確乙方在施工過(guò)程中的各項(xiàng)職責(zé)，如場(chǎng)地平整、安全生產(chǎn)管理等。7.合同價(jià)款及支付：明確合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付。8.工期提前及延誤：約定工期提前和延誤的處理辦法，避免因工期問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。9.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。10.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，確保雙方在履行合同過(guò)程中遵守約定。11.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。3.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是我國(guó)建筑行業(yè)的基本法律。4.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。5.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。6.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定從合同價(jià)款中預(yù)留一定比例的資金，待工程驗(yàn)收合格后支付。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營(yíng)企業(yè)：補(bǔ)充條款：由于甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合規(guī)合法。同時(shí)，甲方應(yīng)保證合同價(jià)款的及時(shí)支付，以保障乙方的合法權(quán)益。附件：政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)或證明文件。2.甲方為上市公司，乙方為子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證合同價(jià)款的支付符合上市公司合規(guī)要求，確保乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方應(yīng)按照上市公司的合規(guī)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件：上市公司的合規(guī)要求文件。3.工程涉及新技術(shù)、新材料的應(yīng)用：補(bǔ)充條款：由于工程涉及新技術(shù)、新材料的應(yīng)用，雙方應(yīng)共同進(jìn)行技術(shù)研究和試驗(yàn)，確保技術(shù)的可行性和材料的適用性。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因新技術(shù)、新材料導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附件：新技術(shù)、新材料的研究報(bào)告和試驗(yàn)結(jié)果。4.工程位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域：補(bǔ)充條款：由于工程位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域，乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保要求導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附件：環(huán)保法規(guī)和相關(guān)批準(zhǔn)文件。5.工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)：補(bǔ)充條款：由于工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)保護(hù)規(guī)定，確保工程對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的影響最小化。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附件：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)定和相關(guān)批準(zhǔn)文件