電子產(chǎn)品店攤位租賃合同

合同編號：__________電子產(chǎn)品店攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本情況1.1甲方將其位于_______（地址）的電子產(chǎn)品店攤位出租給乙方使用。攤位面積為_______平方米，攤位編號為_______。1.2乙方租賃的攤位僅限于經(jīng)營_______（經(jīng)營范圍），不得經(jīng)營其他項目。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權(quán)。（2）負責對攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保攤位安全、衛(wèi)生、有序。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變經(jīng)營范圍。（2）遵守攤位所在地的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）保持攤位衛(wèi)生，不得損壞攤位設施。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.租賃合同的簽訂應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.明確攤位基本情況、租賃期限、租金及支付方式等關鍵條款，避免因模糊不清導致的糾紛。3.雙方應認真履行合同約定的權(quán)利義務，確保合同的順利執(zhí)行。4.如遇合同變更或解除，必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.注意保存好合同原件，避免因合同丟失、損壞等原因?qū)е碌募m紛。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在訴訟過程中，應注意收集、保留相關證據(jù)，以支持自己的主張。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關系的法律規(guī)范總稱。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，以使用租賃物。5.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應當承擔的損害賠償責任。6.權(quán)利義務：指合同當事人根據(jù)合同約定所享有和承擔的法律責任。7.爭議解決：是指通過法律手段，解決合同當事人之間發(fā)生的糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：乙方在進行促銷活動時，需提前向甲方申請，并得到甲方同意。乙方不得在促銷活動中從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及他人權(quán)益。2.節(jié)日期間經(jīng)營：乙方在節(jié)日期間需增加人手，確保攤位正常經(jīng)營。甲方應給予乙方節(jié)日期間的經(jīng)營便利，如提供額外的促銷資源等。3.設備維修保養(yǎng)：甲方負責對攤位設施進行定期維修保養(yǎng)，確保設施的正常運行。乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞時，應立即通知甲方進行維修。4.突發(fā)情況應對：如遇自然災害、社會安全事件等不可抗力因素，導致攤位無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同履行。雙方應共同承擔因不可抗力