2024年車庫(kù)買賣合同范例

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有車庫(kù)的合法所有權(quán)。1.3車庫(kù)的使用權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有。第二條買賣車庫(kù)2.1甲方同意將上述車庫(kù)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該車庫(kù)。2.2車庫(kù)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將車庫(kù)的購(gòu)房?jī)r(jià)款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車庫(kù)的物業(yè)管理費(fèi)、維修等相關(guān)費(fèi)用。3.3車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車庫(kù)的購(gòu)房?jī)r(jià)款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押車庫(kù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)款的_______%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車庫(kù)權(quán)屬證明：甲方需確保車庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。2.房?jī)r(jià)款支付：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車庫(kù)的購(gòu)房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)支付逾期付款違約金。3.交付及過(guò)戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂后約定的時(shí)間內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方。車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押車庫(kù)。解決辦法：1.如甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。2.如乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.車庫(kù)權(quán)屬證明：指證明甲方對(duì)車庫(kù)擁有合法所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。3.債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人因合同、侵權(quán)行為等法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。4.交付：指甲方將車庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以占有、使用該車庫(kù)。5.過(guò)戶：指將車庫(kù)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國(guó)務(wù)院部門規(guī)章等。7.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定，向守約方支付的用以彌補(bǔ)損失的金錢。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位買賣：當(dāng)甲方擁有一個(gè)車位，并希望出售給乙方時(shí)，雙方可以簽訂此合同，明確車位的位置、價(jià)格、交付時(shí)間等細(xì)節(jié)。2.車庫(kù)租賃：如果甲方擁有一個(gè)車庫(kù)，并希望出租給乙方，雙方可以簽訂此合同，約定租賃期限、租金、維修責(zé)任等條款。3.二手車庫(kù)買賣：當(dāng)甲方希望出售一個(gè)已經(jīng)使用過(guò)的車庫(kù)，乙方愿意購(gòu)買時(shí)，雙方可以簽訂此合同，明確車庫(kù)的現(xiàn)狀、是否存在修復(fù)需求、價(jià)格等細(xì)節(jié)。4.車庫(kù)共有權(quán)買賣：如果車庫(kù)為多人共有，甲方作為共有人之一，愿意將其份額出售給乙方，雙方可以簽訂此合同，明確共有人的權(quán)利、份額比例、價(jià)格等細(xì)節(jié)。補(bǔ)充條款：1.車位買賣合同補(bǔ)充條款：雙方明確車位的具體位置、尺寸、是否具備充電設(shè)施等。2.車庫(kù)租賃合同補(bǔ)充條款：約定租賃期限的長(zhǎng)短、租金的支付方式、乙方的使用權(quán)限等。3.二手車庫(kù)買賣合同補(bǔ)充條款：明確車庫(kù)的使用年限、現(xiàn)狀描述、是否存在漏水、裂縫等問(wèn)題。4.車庫(kù)共有權(quán)買賣合同補(bǔ)充條款：明確共有人的權(quán)利和義務(wù)、車庫(kù)的管理和維修責(zé)任等。附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)