個人車位買賣合同全文

個人車位買賣合同全文合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條車位基本情況1.1車位位置：位于__________停車場，車位編號為__________。1.2車位面積：車位面積共計__________平方米。1.3車位權(quán)屬：甲方擁有該車位獨立產(chǎn)權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封、扣押等情形。第二條車位價格及支付方式2.1車位價格：雙方確認，乙方購買該車位的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性將車位款支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式。第三條車位交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2交付條件：甲方交付車位時，應(yīng)保證車位不存在任何瑕疵，符合乙方購買時的要求。3.3驗收：乙方在收到車位后，應(yīng)在__________日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)簽署驗收合格確認書。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2過戶費用：雙方確認，車位過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付車位總價__________%的違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付車位總價__________%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附加條款一：__________附加條款二：__________附加條款三：__________附加條款四：__________附加條款五：__________注意事項：1.權(quán)屬確認：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方是否為車位的合法所有權(quán)人，確保車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封、扣押等情況。2.價格及支付：雙方應(yīng)明確車位的價格，并在合同中注明支付方式和期限。支付完成后，乙方應(yīng)保留支付憑證以備查證。3.交付及驗收：甲方交付車位時應(yīng)保證其符合約定條件，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成驗收，并簽署驗收合格確認書。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，雙方應(yīng)明確過戶費用的承擔(dān)方。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的計算方式。6.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式，如先協(xié)商解決，協(xié)商不成再訴諸法院。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：若發(fā)生權(quán)屬糾紛，乙方可以要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明，必要時可聘請專業(yè)律師進行法律咨詢。2.支付爭議：若發(fā)生支付爭議，雙方應(yīng)查閱合同條款，根據(jù)約定解決。如有必要，可尋求法律途徑解決。3.交付及驗收問題：若車位交付不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至達到合同約定的條件。4.過戶手續(xù)：若過戶手續(xù)出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可尋求相關(guān)部門的幫助。5.違約處理：若一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方支付違約金，并采取其他法律手段維護自身權(quán)益。6.爭議解決：如協(xié)商不成，雙方可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對車位的所有權(quán)，即對車位的獨占性支配權(quán)。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.過戶：指將車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。4.契稅：指在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，按照法律規(guī)定向國家繳納的稅費。5.訴訟：指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的法律訴訟。6.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件進行審判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：車位位于新建小區(qū)，乙方為小區(qū)居民，購買車位是為了自用。補充條款：甲方應(yīng)保證車位所在停車場的配套設(shè)施齊全，如照明、監(jiān)控等，確保乙方在使用過程中的安全與便捷。2.場合：乙方購買車位是為了投資，計劃將來出租或出售。補充條款：甲方應(yīng)提供車位所在停車場的租賃市場情況，包括歷史租賃價格、市場供需情況等，以便乙方做出投資決策。3.場合：車位位于商業(yè)區(qū)，乙方為商家，購買車位是為了方便顧客停車。補充條款：甲方應(yīng)確保車位所在停車場的入口、出口暢通，避免因交通擁堵影響顧客停車體驗。4.場合：乙方為殘疾人，購買車位是為了滿足特殊需求。補充條款：甲方應(yīng)確保車位符合殘疾人停車標準，如設(shè)置無障礙通道、配備緊急呼叫設(shè)備等。5.場合：車位位于住宅區(qū)，乙方為住宅業(yè)主，購買車位是為了解決家庭停車問題。補充條款：甲方應(yīng)確保車位所在住宅區(qū)的物業(yè)管理公司提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障乙方停車權(quán)益。合同所需附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供車位產(chǎn)權(quán)證書或其他有效證明文件。2.車位現(xiàn)狀說明：甲方提供車位現(xiàn)狀照片或視頻，以便乙方了解車位的實際情