建筑裝飾工程施工管理合同樣本2024

合同編號：__________鑒于業(yè)主委托施工方進行建筑裝飾工程施工，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商確定的施工內(nèi)容，詳見附件一《施工內(nèi)容清單》。1.4工程預(yù)算：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程預(yù)算，詳見附件二《工程預(yù)算》。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價格為：_______元（大寫：_______________________元整）。2.2合同價格包括但不限于：施工材料費、施工人工費、施工管理費、施工利潤等。2.3合同價格采用固定價格方式，不再調(diào)整。第三條合同履行3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2施工方應(yīng)按照雙方約定的施工進度進行施工，確保工程按時完成。3.3施工方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。3.4施工方應(yīng)保證施工材料符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣材料。3.5業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和方式支付合同價款。第四條合同價款的支付4.1雙方約定，合同價款支付分為三次，具體支付時間和比例詳見附件三《支付計劃》。4.2業(yè)主支付合同價款后，施工方應(yīng)向業(yè)主提供等額的正式發(fā)票。4.3施工方開具發(fā)票后，業(yè)主應(yīng)按照約定時間和方式支付剩余合同價款。第五條工程驗收5.1工程完成后，施工方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行自檢。5.2自檢合格后，施工方應(yīng)向業(yè)主提交工程驗收申請。5.3業(yè)主應(yīng)在收到驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收。5.4工程驗收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進行整改，并重新驗收。5.5工程驗收合格的，雙方簽署《工程驗收合格證書》。第六條保修6.1施工方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程進行保修。6.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限詳見附件四《保修期限》。6.3保修期內(nèi)，施工方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。6.4保修期內(nèi)，施工方應(yīng)對工程出現(xiàn)的非質(zhì)量問題提供技術(shù)支持。第七條違約責(zé)任7.1施工方未按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。7.2業(yè)主未按照約定的時間和方式支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金。7.3雙方的其他違約行為，按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且雙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《施工內(nèi)容清單》附件二：《工程預(yù)算》附件三：《支付計劃》附件四：《保修期限》注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂建筑裝飾工程施工管理合同時，雙方應(yīng)當(dāng)仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體，避免因模糊不清而導(dǎo)致的糾紛。在簽訂合同前，業(yè)主和施工方可以尋求專業(yè)法律人士的建議和指導(dǎo)。2.工程質(zhì)量：施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。若工程驗收不合格，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進行整改，并重新驗收。3.合同價款的支付：雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付合同價款。若一方未按照約定的時間和方式支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.違約責(zé)任：在合同履行過程中，若一方未按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或另一方未按照約定的時間和方式支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑裝飾工程施工管理合同：是指業(yè)主與施工方為完成建筑裝飾工程施工任務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而簽訂的書面協(xié)議。2.業(yè)主：是指擁有建筑物的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)委托他人進行施工的一方。3.施工方：是指接受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)進行建筑裝飾工程施工的一方。4.工程質(zhì)量：是指工程的安全、適用、經(jīng)濟、美觀等方面的性能，滿足業(yè)主使用要求和標(biāo)準(zhǔn)的能力。5.違約責(zé)任：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.工程驗收：是指在工程完成后，對工程的質(zhì)量和效果進行檢驗、評價的過程。7.保修：是指施工方在一定期限內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，確保工程正常使用。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.工期緊迫：若工程需要在特定日期前完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期，并在合同中明確提前完成工程的獎勵或懲罰機制。2.設(shè)計變更：若在施工過程中，業(yè)主提出設(shè)計變更，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容、費用和工期進行協(xié)商，并在合同中補充相關(guān)條款。3.不可抗力：若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導(dǎo)致工程無法按約定完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和費用。4.材料品牌及質(zhì)量：若業(yè)主對施工材料品牌和質(zhì)量有特殊要求，合同中應(yīng)明確材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程增減項：若在施工過程中，業(yè)主提出增加或減少施工項目，雙方應(yīng)就增減項的費用和工期進行協(xié)商，并在合同中補充相關(guān)條款。6.工程驗收及保修：若業(yè)主對工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限有特殊要求，合同中應(yīng)明確驗收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限和保修范圍。附件列表：1.附件一：《施工內(nèi)容清單》（詳細列明施工項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）2.附件二：《工程預(yù)算》（詳細列明各項費用的明細和總價）3.附件三：《支付計劃》（列明支付時間、比例和金額）4.附件四：《保修期限》（詳細列明保修期限和保修范圍）5.附件五：《設(shè)計變更協(xié)議》（如有設(shè)計變更，附上變更協(xié)議）6.附件六：《工期調(diào)整協(xié)議》（如有工期