重慶個人房屋出租合同

重慶個人房屋出租合同甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于重慶市，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號：。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方保證不得將承租的房屋用于違法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋維修5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。六、其他6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里和諧，影響他人正常生活。6.2租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日重慶個人房屋出租合同的內(nèi)容還可以更加豐富和完善，例如：關(guān)于房屋設(shè)施：除了基本家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等，還應(yīng)明確是否包含洗衣機、空調(diào)、熱水器等。若含糊不清，日后可能會引起糾紛。關(guān)于寵物：乙方是否有養(yǎng)寵物，若有，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量以及寵物對房屋可能的損害賠償責(zé)任。關(guān)于網(wǎng)絡(luò)：現(xiàn)代生活離不開網(wǎng)絡(luò)，應(yīng)明確是否提供WiFi，若提供，速率、費用等如何計算。關(guān)于維修責(zé)任：具體哪些維修屬于乙方責(zé)任，哪些屬于甲方責(zé)任，應(yīng)詳細(xì)列出，以免日后產(chǎn)生糾紛。關(guān)于變更條款：若租賃期間甲方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)如何處理，比如漲租、縮短租賃期限等。關(guān)于提前解約：雙方在合同中應(yīng)明確何種情況下可提前解約，以及解約后的責(zé)任劃分。關(guān)于垃圾分類：根據(jù)我國政策，垃圾分類已成為趨勢，甲方應(yīng)提醒乙方注意垃圾分類規(guī)定，以免產(chǎn)生罰款等后果。關(guān)于鄰里關(guān)系：甲方應(yīng)提醒乙方注意維護鄰里關(guān)系，遵守小區(qū)規(guī)定，共創(chuàng)和諧居住環(huán)境。關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租，若允許，需提前通知甲方，并征得甲方同意。關(guān)于合同續(xù)簽：租賃期滿后，若乙方希望續(xù)簽，應(yīng)提前多久通知甲方，以及續(xù)簽時的租金調(diào)整等。關(guān)于違約金：雙方應(yīng)明確違約金的計算方式，以及違約行為的具體定義。關(guān)于房屋交接：租賃期滿后，乙方應(yīng)如何將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交接過程中應(yīng)注意哪些問題。關(guān)于安全：甲方應(yīng)提醒乙方注意房屋安全，如有損壞，應(yīng)及時維修，以免影響居住安全。重點：1.房屋基本信息明確。2.租賃期限、租金及支付方式。3.押金數(shù)額及退還條件。4.房屋維修責(zé)任的劃分。5.租賃期間的其他相關(guān)條款，如寵物、網(wǎng)絡(luò)、提前解約、垃圾分類、鄰里關(guān)系、房屋轉(zhuǎn)租、合同續(xù)簽、違約金、房屋交接和安全等。難點：1.確定租金及押金數(shù)額，以及可能的調(diào)整方式。2.明確房屋設(shè)施內(nèi)容，特別是家電等大件物品。3.劃分維修責(zé)任，避免日后糾紛。4.規(guī)定提前解約的條件和責(zé)任劃分。5.處理房屋轉(zhuǎn)租、合同續(xù)簽等特殊情況。注意事項：1.合同條款應(yīng)盡量詳細(xì)，涵蓋各種可能出現(xiàn)的情況，以免日后產(chǎn)生糾紛。2.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同，確保自身權(quán)益得到保障。3.簽訂合同時，注意留存相關(guān)證據(jù)，如身份證復(fù)印件、押