個(gè)人果園承包合同書模板

合同編號(hào)：__________個(gè)人果園承包合同書身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（社區(qū)）的果園_______畝，乙方愿意承包該果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就果園承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條果園概況1.1果園位于_______，四至界限清晰，土地使用權(quán)歸甲方所有。1.2果園現(xiàn)有果樹_______棵，品種_______，樹齡_______年，果園基礎(chǔ)設(shè)施包括_______等。第二條承包期限2.1本果園承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付果園承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式：每年__月__日前，乙方將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。3.3承包期間，果園產(chǎn)生的所有收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)扣除必要成本后，按年向甲方支付利潤(rùn)分成，利潤(rùn)分成比例為_______%。第四條承包經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和種植要求，合理經(jīng)營(yíng)管理果園，保證果園的生產(chǎn)效益。4.2乙方應(yīng)做好果園的日常管理工作，包括剪枝、施肥、治蟲、采摘等。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓果園承包權(quán)，不得將果園轉(zhuǎn)租或分包給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條所述承包費(fèi)用的_______%。5.2如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽名）：__________乙方（蓋章或簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.果園概況：明確果園的地理位置、界限、現(xiàn)有果樹數(shù)量、品種及基礎(chǔ)設(shè)施等。2.承包期限：規(guī)定果園承包期限及續(xù)約方式。3.承包費(fèi)用：明確承包費(fèi)用的金額、支付方式和利潤(rùn)分成比例。4.承包經(jīng)營(yíng)管理：要求乙方按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和種植要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并做好日常管理工作。5.違約責(zé)任：約定違反合同約定的違約金比例和解除合同的權(quán)利。6.爭(zhēng)議解決：確定適用法律和訴訟管轄法院。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包費(fèi)用：乙方為取得果園承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。2.利潤(rùn)分成：甲方按照約定比例從果園產(chǎn)生的收益中獲取的分成。3.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中雙方產(chǎn)生的糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.適用法律：合同爭(zhēng)議適用的一般法律原則和規(guī)定。6.訴訟管轄法院：具有管轄權(quán)的人民法院，即合同爭(zhēng)議的起訴和審理法院。場(chǎng)景一：家庭成員間承包假設(shè)是家庭成員之間進(jìn)行果園承包，那么在合同中可以增加一些關(guān)于家庭內(nèi)部權(quán)益分配的條款。補(bǔ)充條款：1.果園承包后，所得收益將按照家庭成員人口平均分配。2.家庭內(nèi)部關(guān)于果園的管理決策需經(jīng)過全體家庭成員同意。附件：家庭成員身份證明、家庭人口統(tǒng)計(jì)表。場(chǎng)景二：果園轉(zhuǎn)包情況若乙方在承包期間因故無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，希望將果園轉(zhuǎn)包給第三方，那么可以在合同中增加關(guān)于轉(zhuǎn)包的條款。補(bǔ)充條款：1.乙方如欲轉(zhuǎn)包果園，需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。2.轉(zhuǎn)包對(duì)象需滿足甲方提出的資質(zhì)要求。3.轉(zhuǎn)包后，原承包合同終止，新承包方與甲方簽訂新的承包合同。附件：轉(zhuǎn)包申請(qǐng)表、新承包方資質(zhì)證明。場(chǎng)景三：果園遭遇自然災(zāi)害若果園在承包期間遭遇自然災(zāi)害，導(dǎo)致果園收益受損，可以考慮在合同中增加關(guān)于災(zāi)害應(yīng)對(duì)的條款。補(bǔ)充條款：1.如果園遭遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)申請(qǐng)減少當(dāng)年度承包費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供必要的救災(zāi)指導(dǎo)和援助。附件：災(zāi)害證明、救災(zāi)指導(dǎo)方案。場(chǎng)景四：技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)需求若乙方希望甲方提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，可以在合同中增加相關(guān)條款。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)定期提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保果園的生產(chǎn)效益。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行果園管理知識(shí)和技能的考核，乙方應(yīng)積極配合。附件：技術(shù)指導(dǎo)和