平房庫(kù)房租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________平房庫(kù)房租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租的平房庫(kù)房位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租上述平房庫(kù)房用于_______（用途），如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.4甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和履行合同的能力。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方書(shū)面同意。5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。6.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指具有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用和占用租賃物。5.押金：指承租人為了保證履行租賃合同的約定，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方用于存儲(chǔ)貨物的平房庫(kù)房，需要確保房屋的安全性和防火設(shè)施的完善。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保出租的平房庫(kù)房具備必要的防火、防盜等安全設(shè)施，保障乙方的貨物安全。如因甲方原因?qū)е仑浳飺p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方用于辦公的平房庫(kù)房，需要保證房屋的安靜性和舒適性。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保出租的平房庫(kù)房周圍環(huán)境安靜，不影響乙方的正常辦公。同時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部溫度適宜，確保乙方的工作環(huán)境舒適。3.乙方用于制作噪音較大的工業(yè)產(chǎn)品的平房庫(kù)房，需要確保房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性和噪音控制。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保出租的平房庫(kù)房結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能夠承受乙方生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的噪音和震動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效措施，控制噪音的產(chǎn)生，避免對(duì)周圍環(huán)