【項目管理】邵洪芳 教材精講班教案 31-第3章-3.2.1-施工合同管理（五）

3.2工程合同管理7）不可抗力事件的處理（3）不可抗力后果的分擔原則。①永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔：②承包人設備的損壞由承包人承擔；③發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關費用；④承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發(fā)包人承擔；⑤不能按期竣工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。（4）合同延遲履行期間發(fā)生的不可抗力。合同一方當事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責任。

【例題】除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按相關原則承擔，以下關于不可抗力事件導致的風險由承包人承擔的是（）A.場內(nèi)第三人的財產(chǎn)損失B.工期的損失C.承包人自有的機械設備損失D.承包人的停工損失E.發(fā)包人要求承包人趕工的費用損失答案：CD8）索賠管理（1）承包人索賠③承包人提出索賠的期限。承包人按合同約定接受了竣工付款證書后，應被認為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時終止?！纠}】承包人的索賠期限，自（）終止。A.接受竣工付款證書時B.工程接收證書頒發(fā)時C.提出最終結(jié)清申請單時D.接受最終結(jié)清證書時答案：D（2）發(fā)包人索賠表3.2-1《標準施工招標文件》通用合同條款中涉及應給承包人補償?shù)臈l款及內(nèi)容工期費用工期＋費用費用＋利潤工期＋費用＋利潤工期＋費用＋利潤發(fā)包人有錯會導致承包人工期和費用的損失1、提供圖紙延誤3、發(fā)包人延遲提供施工場地7、發(fā)包人提供的材料和工程設備規(guī)格數(shù)量和質(zhì)量不符合合同要求或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點變更等9、發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其他基準資料錯誤12、發(fā)包人增加合同工作內(nèi)容13、發(fā)包人原因改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性14、因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?5、發(fā)包人未按合同約定及時支付預付款、進度款16、發(fā)包人造成工期延誤的其他原因工期＋費用＋利潤發(fā)包人有錯會導致承包人工期和費用的損失18、因發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤19、因發(fā)包人原因暫停施工后無法按時復工20、因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標準21、承包人應監(jiān)理人要求對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或重新檢驗，且檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求22、由于發(fā)包人提供的材料或工程設備不合格造成的工程不合格，需要承包人采取措施補救23、承包人應監(jiān)理人要求對材料、工程設備和工程重新試驗和檢驗，且重新試驗和檢驗結(jié)果符合合同要求26、發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程導致承包人費用增加32、因發(fā)包人違約承包人暫停施工費用＋利潤發(fā)包人錯，但與工期無關27、由于發(fā)包人的原因?qū)е略囘\行失敗，且承包人采取措施保證試運行合格28、因發(fā)包人原因造成的缺陷和損壞29、因發(fā)包人原因進行進一步試驗和試運行費用6、發(fā)包人要求向承包人提前交貨10、采取合同未約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施11、因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故24、因物價波動引起的價格調(diào)整25、基準日后因法律變化引起的價格調(diào)整30、因不可抗力導致永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失工期＋費用一般不考慮利潤2、施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品4、監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤5、承包人遇不利物質(zhì)條件，監(jiān)理人未發(fā)出指示8、發(fā)包人提供的材料或工程設備不符合合同要求（有權(quán)拒絕）工期17、由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導致工期延誤【例題】以下何種情況，