2024簡(jiǎn)單倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)并對(duì)該倉(cāng)庫(kù)擁有出租權(quán)利，乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.4倉(cāng)庫(kù)用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)、維修，乙方應(yīng)給予配合。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離倉(cāng)庫(kù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.明確倉(cāng)庫(kù)的基本信息，包括名稱、地址、面積和用途。3.規(guī)定租賃期限，并明確租賃期滿后的續(xù)租流程。4.約定租金金額及支付方式，確保租金的按時(shí)支付。5.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括對(duì)倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)、維修和合理使用。6.規(guī)定違約責(zé)任，確保違約行為有所依據(jù)。7.約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。8.確保合同的簽字蓋章，以及簽訂日期。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤時(shí)，及時(shí)與合同各方聯(lián)系并進(jìn)行更正。2.倉(cāng)庫(kù)信息不明確：通過(guò)實(shí)地考察或詢問(wèn)確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)相關(guān)信息。3.租賃期限問(wèn)題：如需續(xù)租，提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方并簽訂新的租賃合同。4.租金支付問(wèn)題：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式按時(shí)支付租金。5.權(quán)利義務(wù)不明確：通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充合同條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.違約行為：依據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。7.爭(zhēng)議解決：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再選擇訴訟途徑。8.簽字蓋章：合同各方在合同上簽字并蓋章，以確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有倉(cāng)庫(kù)并對(duì)該倉(cāng)庫(kù)擁有出租權(quán)利的一方。2.承租方：愿意租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.維護(hù)、維修：對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的保養(yǎng)、修理和加固。8.轉(zhuǎn)租：承租方將租賃的倉(cāng)庫(kù)出租給第三方。9.違約：違反合同約定的一方行為。10.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商或訴訟途徑解決合同履行過(guò)程中的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租倉(cāng)庫(kù)給其他個(gè)人或企業(yè)。2.倉(cāng)庫(kù)租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方與承租方簽訂合同。3.用于存儲(chǔ)貨物、設(shè)備或其他物品的倉(cāng)庫(kù)租賃。4.短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商。補(bǔ)充條款：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和設(shè)備的清單，包括數(shù)量、狀態(tài)和使用的規(guī)格。2.保險(xiǎn)條款，明確雙方的保險(xiǎn)責(zé)任，以及必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型。3.進(jìn)入和訪問(wèn)權(quán)限，規(guī)定出租方和承租方及其員工或代表的進(jìn)入權(quán)限。4.變更條款，允許在特定條件下變更租賃條款，如租金調(diào)整、提前終止合同等。5.環(huán)境保護(hù)和廢物處理，規(guī)定承租方在租賃期間必須遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定和廢物處理要求。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，明確雙方對(duì)于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)可能涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。7.合