2024個人租房合同書參考

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應按照約定支付租金和押金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2如甲方提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的押金。7.3如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。如乙方逾期遷離出租房屋，甲方有權采取必要的措施予以清退，乙方應承擔產(chǎn)生的一切費用。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）注意事項：確保房屋符合租賃條件，具備居住功能。維護房屋及附屬設施，確保其正常使用。不得干涉承租方（乙方）的正常生活和工作。不得隨意提高租金。解決辦法：甲方應定期檢查房屋及設施，及時進行維修和保養(yǎng)。如有損壞，甲方應及時修復，或與乙方協(xié)商解決。租金調(diào)整需提前與乙方協(xié)商，達成一致意見。2.承租方（乙方）注意事項：按照合同約定支付租金和押金。合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，承擔修復費用。租賃期滿后，按時遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。解決辦法：乙方應按時支付租金和押金，如有困難，提前與甲方溝通協(xié)商。合理使用房屋及設施，避免損壞，如有損壞，及時修復或賠償。租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還。3.雙方共同注意事項：遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。在合同期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：雙方應了解并遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護合同的履行。建立有效的溝通渠道，及時解決合同履行過程中的問題。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權，將房屋出租給承租方使用的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋使用的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約責任：當事人違反合同約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律途徑和方法。8.法律法規(guī)：國家制定的關于租賃房屋的相關法律、法規(guī)和政策。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃和長期租賃。3.普通住宅和公寓租賃。4.含有家具和不含家具的租賃。5.需要押金和租金支付的租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責任：詳細說明在哪些情況下甲方負責維修，以及在哪些情況下乙方負責維修。3.變更條款：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應如何處理。4.提前終止合同：在合同未到期時，甲乙雙方提前終止合同的條件和違約責任。5.房屋保險：是否需要乙方購買房屋保險，以及保險的覆蓋范圍和保額。6.隱私和安寧：雙方對房屋內(nèi)的隱私和安寧的尊重。7.變更地址：乙方變更居住地址時的通知義務和時間要求。8.合同續(xù)簽：租賃期滿后，雙方是否有意續(xù)簽合同的條款。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時間和數(shù)量。3.家具和電器清單，詳細列出租賃房屋內(nèi)提供的家具和電器，以及其狀態(tài)。4.物業(yè)管理和維修服務聯(lián)系方式，以便乙方在需