熟人賣房合同模板

熟人賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（買方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1甲方基本情況：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

1.2乙方基本情況：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：__________

2.2房屋用途：__________

2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

2.5房屋面積：建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

2.6房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于__________狀態(tài)。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付地點(diǎn)：__________

4.3房屋驗(yàn)收：乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)房屋的認(rèn)可。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：

（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)；

（2）契稅；

（3）印花稅；

（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：

（1）個(gè)人所得稅；

（2）增值稅；

（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按照本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（買方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.1甲方基本情況：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

1.2乙方基本情況：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

1.3丙方基本情況：

名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：__________

2.2房屋用途：__________

2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

2.5房屋面積：建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

2.6房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于__________狀態(tài)。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證乙方在履行本合同過(guò)程中，按照約定支付房屋款項(xiàng)。

4.2若乙方未按照約定支付房屋款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。

6.2乙方應(yīng)在房屋交付前完成所有相關(guān)手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)保證在房屋交付后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用房屋。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按照合同約定支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

7.2若乙方未按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.3若乙方在房屋交付后違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為乙方的購(gòu)買行為提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，丙方的參與也增加了交易的可靠性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過(guò)明確約定乙方的違約責(zé)任，限制了乙方的違約行為，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（買方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（融資方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，希望以該房屋作為抵押物向丙方申請(qǐng)貸款，丙方同意提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋抵押基本情況

1.1甲方基本情況：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

1.2乙方基本情況：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

1.3丙方基本情況：

名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

二、房屋抵押信息

2.1房屋地址：__________

2.2房屋用途：__________

2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

2.5房屋面積：建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

2.6房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于__________狀態(tài)。

三、貸款及支付方式

3.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2貸款期限：__________年。

3.3乙方支付方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（2）分期付款：乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的分期還款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。

四、丙方融資責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供融資支持。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，采取必要措施保障自身權(quán)益。

4.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)保證房屋的完好無(wú)損。

5.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整還款計(jì)劃。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保房屋在貸款期間保持完好，不得擅自處置房屋。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未保證房屋完好或擅自處置房屋，導(dǎo)致丙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2若甲方未配合辦理抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：