房屋住宅出租合同范例

房屋住宅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀為__________，包括__________等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動，不得擾民。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

（2）甲方擅自提高租金或收取額外費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方違反約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀為__________，包括__________等設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2本合同的租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在租賃期限內(nèi)，乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動，不得擾民。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催告。

5.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋的安全和乙方合理使用。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方搬離房屋，并解除合同。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時支付。

6.3乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

7.3乙方違反約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了擔(dān)保，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險，保障了甲方的權(quán)益。同時，丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過合同約定，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障。在租賃過程中，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和合理使用，同時，甲方在租賃期滿或乙方違約時，有權(quán)解除合同，保障自己的利益不受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀為__________，包括__________等設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2本合同的租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在租賃期限內(nèi)，乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前__________日通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿時要求甲方退還押金，押金金額為__________元。

五、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，如房屋存在安全隱患或不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方違約，未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.4甲方違約，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

6.3乙方違反約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過合同約定，乙方確保了自己的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，提高居住舒適度，同