物業(yè)回購合同范例

物業(yè)回購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)回購合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方愿意按照本合同約定購買涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，樓層數(shù)為__________層。

1.4涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括__________等配套設(shè)施。

二、回購價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買涉案房產(chǎn)，回購價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將回購款項一次性支付給甲方。

2.3乙方支付回購款項的方式為：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的交付手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，承擔涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的完稅證明。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定支付回購款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付回購款項的__________%。

5.2若甲方未按本合同約定辦理交付及過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價值的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.稅費繳納證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

物業(yè)回購合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方愿意按照本合同約定購買涉案房產(chǎn)，丙方作為中介方，協(xié)助促成本合同簽訂。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，樓層數(shù)為__________層。

1.4涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括__________等配套設(shè)施。

二、回購價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買涉案房產(chǎn)，回購價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將回購款項一次性支付給甲方。

2.3乙方支付回購款項的方式為：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方責任及權(quán)益

3.1丙方負責協(xié)助甲方與乙方進行溝通，促成本合同的簽訂。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應(yīng)確保本合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對因自身過錯導致合同無效或無法履行的，承擔相應(yīng)的法律責任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的交付手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，承擔涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的完稅證明。

六、甲方權(quán)益及責任

6.1甲方享有涉案房產(chǎn)的回購權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付回購款項。

6.2甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付回購款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付回購款項的__________%。

7.2若乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.稅費繳納證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本合同中起到橋梁作用，有助于促進甲乙雙方達成共識，提高交易效率。同時，丙方對合同內(nèi)容的真實性、合法性進行審核，降低交易風險。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有涉案房產(chǎn)的回購權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)置違約及限制條款，對乙方行為進行約束，降低交易風險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方作為中介方，協(xié)助促成雙方達成租賃意向。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施包括__________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、丙方責任及權(quán)益

3.1丙方負責協(xié)助乙方與甲方進行溝通，促成租賃合同的簽訂。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方需求，并對因自身過錯導致合同無效或無法履行的，承擔相應(yīng)的法律責任。

四、乙方權(quán)益及責任

4.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃房屋。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

4.3乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方責任及權(quán)益

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明。

5.3甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付時符合合同約定的狀態(tài)，如因房屋自身質(zhì)量問題導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2若乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過合同明