物業(yè)服務(wù)合同范例規(guī)定

物業(yè)服務(wù)合同范例規(guī)定第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有________________________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕，確保物業(yè)的安全、整潔和完好。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔、綠化、安保、維修、水電供應(yīng)等工作。

1.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)服務(wù)人員名單

3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)管理規(guī)約

5.甲方授權(quán)委托書(shū)

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有________________________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕，確保物業(yè)的安全、整潔和完好。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔、綠化、安保、維修、水電供應(yīng)等工作。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估，確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管，確保費(fèi)用合理、透明。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、修繕。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.5甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約進(jìn)行管理。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約進(jìn)行管理。

5.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔和完好。

5.4乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管和評(píng)估工作。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付監(jiān)管費(fèi)用。

6.4丙方應(yīng)確保監(jiān)管工作的獨(dú)立性和客觀性。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，保障甲方權(quán)益。

2.規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展。

3.為甲方提供專業(yè)、獨(dú)立的第三方監(jiān)管，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升居住環(huán)境。

3.規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)良性發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方為_(kāi)_______________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，受甲方委托對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和居住環(huán)境的整潔。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的清潔、綠化、安保、維修、水電供應(yīng)等工作。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估，確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管，確保費(fèi)用合理、透明。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估，確保項(xiàng)目管理工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、綠化施工等。

4.4乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約進(jìn)行管理。

4.5乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付監(jiān)管費(fèi)用。

5.4丙方應(yīng)確保監(jiān)管工作的獨(dú)立性和客觀性。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

6.4甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、綠化施工等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方的權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按時(shí)支付。

2.提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，提升業(yè)主滿意度。

3.通過(guò)丙方的監(jiān)管，