父母贈與房子合同范例

父母贈與房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的物

1.1本合同所涉及的涉案房產(chǎn)，位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

二、贈與方式

2.1甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償贈與給乙方。

2.2本合同簽訂之日起，涉案房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

三、贈與條件

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付______元人民幣作為涉案房產(chǎn)的過戶費用。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

3.3乙方應(yīng)保證在取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)后，依法使用、管理和維護(hù)涉案房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按本合同約定的時間、地點將涉案房產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

4.2乙方如未按本合同約定的時間、地點支付過戶費用，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房產(chǎn)土地證復(fù)印件

附件三：涉案房產(chǎn)測繪報告

附件四：雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方有意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，為確保涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的物

1.1本合同所涉及的涉案房產(chǎn)，位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

二、第三方職責(zé)

2.1丙方作為涉案房產(chǎn)的評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保過戶過程合法、合規(guī)。

2.3丙方有權(quán)在涉案房產(chǎn)過戶前，對乙方進(jìn)行資格審核，確保乙方具備受贈資格。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求丙方在評估過程中，確保評估結(jié)果的客觀、公正。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過戶手續(xù)過程中，確保過戶過程合法、合規(guī)，保障甲方的權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方資格審核過程中，確保乙方具備受贈資格，避免出現(xiàn)糾紛。

3.4甲方有權(quán)在涉案房產(chǎn)過戶后，要求乙方按照約定使用、管理和維護(hù)涉案房產(chǎn)。

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在甲乙丙三方達(dá)成一致意見后，獲得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付______元人民幣作為涉案房產(chǎn)的過戶費用。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

4.4乙方應(yīng)保證在取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)后，依法使用、管理和維護(hù)涉案房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定的時間、地點支付過戶費用，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

5.2乙方如未按本合同約定的時間、地點辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

5.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)價值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙丙任何一方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房產(chǎn)土地證復(fù)印件

附件三：涉案房產(chǎn)測繪報告

附件四：雙方身份證復(fù)印件

附件五：丙方評估報告

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)評估，確保涉案房產(chǎn)的價值得到客觀、公正的評估，維護(hù)甲方的權(quán)益。

2.丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)合法、合規(guī)，減少糾紛。

3.丙方在乙方資格審核過程中，確保乙方具備受贈資格，避免出現(xiàn)糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行評估、過戶等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到保障。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險，維護(hù)自身利益。

3.甲方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保涉案房產(chǎn)的過戶過程合法、合規(guī)，減少糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為確保交易的安全和順利進(jìn)行，同時充分發(fā)揮丙方的擔(dān)保作用，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的物

1.1本合同所涉及的涉案房產(chǎn)，位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

二、丙方擔(dān)保職責(zé)

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，確保乙方按時償還貸款。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供與購房相關(guān)的財務(wù)信息，以評估乙方的還款能力。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得涉案房產(chǎn)的使用權(quán)，并享有居住、出租等權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.3乙方有權(quán)在貸款審批通過后，按照約定的還款計劃償還貸款。

四、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3若甲方未能按照約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

4.4若甲方在交易過程中隱瞞涉案房產(chǎn)的瑕疵，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方法律責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款______元人民幣。

5.2乙方應(yīng)按照約定的還款計劃償還貸款，如逾期還款，應(yīng)向貸款銀行支付違約金。

5.3乙方在未還清全部貸款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓涉案房產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房產(chǎn)土地證復(fù)印件

附件三：貸款合同

附件四：雙方身份證復(fù)印件

附件五：丙方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買方，通過設(shè)定合同條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過丙方的擔(dān)