物業(yè)直接費(fèi)合同范例

物業(yè)直接費(fèi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)直接費(fèi)用服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)直接費(fèi)用服務(wù)。

1.2物業(yè)直接費(fèi)用服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換、升級(jí)等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)行、監(jiān)控、安全保衛(wèi)等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的租賃、經(jīng)營(yíng)、管理等工作；

（5）甲方委托的其他與物業(yè)直接費(fèi)用相關(guān)的工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元整。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、付款方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

4.2甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)及付款用途。

五、保密條款

5.1甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.3乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)直接費(fèi)用服務(wù)項(xiàng)目清單

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施清單

3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

4.保密協(xié)議

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，保障業(yè)主權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為物業(yè)直接費(fèi)用服務(wù)的執(zhí)行主體。同時(shí)，為提高服務(wù)質(zhì)量，降低成本，甲方引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與本項(xiàng)目，丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)設(shè)備和人員支持。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方委托丙方提供物業(yè)直接費(fèi)用服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方委托丙方提供物業(yè)直接費(fèi)用服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換、升級(jí)等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)行、監(jiān)控、安全保衛(wèi)等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的租賃、經(jīng)營(yíng)、管理等工作；

（5）甲方委托的其他與物業(yè)直接費(fèi)用相關(guān)的工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元整。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)設(shè)備和人員支持，確保物業(yè)直接費(fèi)用服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)完成。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供必要的工作條件和保障。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方工作，確保物業(yè)直接費(fèi)用服務(wù)的順利進(jìn)行。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定，提供專業(yè)設(shè)備和人員支持。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)直接費(fèi)用服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，履行保密義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時(shí)，要求乙方和丙方退還部分已支付的服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方和丙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)直接費(fèi)用服務(wù)項(xiàng)目清單

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施清單

3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

4.保密協(xié)議

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在提高物業(yè)直接費(fèi)用服務(wù)的專業(yè)性和效率，降低成本，保障業(yè)主權(quán)益。同時(shí)，丙方的參與有助于形成競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，促進(jìn)乙方提升服務(wù)質(zhì)量。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。同時(shí)，甲方在合同中明確了違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，保障自身權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為項(xiàng)目業(yè)主，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為項(xiàng)目管理的執(zhí)行主體。鑒于乙方需要引入專業(yè)第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）提供技術(shù)支持和設(shè)備租賃服務(wù)，以優(yōu)化項(xiàng)目管理和提高效率，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就丙方提供技術(shù)支持和設(shè)備租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方應(yīng)按照乙方的需求，提供以下技術(shù)支持和設(shè)備租賃服務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目管理所需的專業(yè)技術(shù)支持；

（2）租賃必要的管理設(shè)備，如監(jiān)控設(shè)備、通訊設(shè)備等；

（3）提供項(xiàng)目管理軟件及相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)；

（4）乙方委托的其他技術(shù)支持和設(shè)備租賃服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每季度支付人民幣_(tái)___元整。

3.3乙方應(yīng)在每季度____日前向丙方支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和設(shè)備租賃服務(wù)符合乙方要求，并達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和保障，包括但不限于場(chǎng)地、人員等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整技術(shù)支持和設(shè)備租賃方案，并提前通知乙方。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供技術(shù)支持和設(shè)備租賃服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，調(diào)整丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式。

5.3乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時(shí)，要求丙方退還部分已支付的服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，提供必要的工作條件和保障。

6.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未按時(shí)提供技術(shù)支持和設(shè)備租賃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各持____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.技術(shù)支持和設(shè)備租賃服務(wù)項(xiàng)目清單

2.設(shè)備清單及租賃協(xié)議

3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

4.保密協(xié)議

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目管理的執(zhí)行主體，通過引