旺鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

旺鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的旺鋪，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就旺鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、旺鋪基本情況

1.1旺鋪名稱：____________________

1.2旺鋪地址：____________________

1.3旺鋪面積：____________________

1.4旺鋪經(jīng)營(yíng)范圍：____________________

1.5旺鋪現(xiàn)有設(shè)備、裝修及附屬設(shè)施情況：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1旺鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方，支付方式為：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旺鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：____________________。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。

四、交接事宜

4.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格并辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，甲方應(yīng)將旺鋪及相關(guān)設(shè)備、裝修及附屬設(shè)施等完好無損地移交給乙方。

4.2乙方在接收旺鋪后，應(yīng)立即對(duì)旺鋪進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)旺鋪存在瑕疵或不符合本合同約定，乙方應(yīng)在接收旺鋪之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將旺鋪及設(shè)備、裝修等移交給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

5.3若乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.旺鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.旺鋪?zhàn)赓U合同

3.旺鋪設(shè)備清單

4.旺鋪裝修及附屬設(shè)施清單

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的旺鋪，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就旺鋪轉(zhuǎn)讓事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、旺鋪基本情況

1.1旺鋪名稱：____________________

1.2旺鋪地址：____________________

1.3旺鋪面積：____________________

1.4旺鋪經(jīng)營(yíng)范圍：____________________

1.5旺鋪現(xiàn)有設(shè)備、裝修及附屬設(shè)施情況：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1旺鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方，支付方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.2丙方在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格并完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)要求乙方立即接管旺鋪，包括但不限于：____________________。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在接管旺鋪后，立即對(duì)旺鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得閑置或損害旺鋪的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證其支付能力，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2乙方在接管旺鋪后，應(yīng)保證旺鋪的正常經(jīng)營(yíng)，不得因個(gè)人原因?qū)е峦佂I(yè)或經(jīng)營(yíng)不善。

5.3乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變旺鋪的經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)范圍。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

6.2若乙方在接管旺鋪后，未遵守本合同的約定，導(dǎo)致旺鋪經(jīng)營(yíng)不善或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在接管旺鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方丙方的介入，有助于建立甲乙雙方之間的信任關(guān)系，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為旺鋪的轉(zhuǎn)讓方，擁有主導(dǎo)地位，旨在通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付、旺鋪的接管和經(jīng)營(yíng)等。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保旺鋪的順利轉(zhuǎn)讓，并保證其在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得應(yīng)有的收益。

附件：

1.旺鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.旺鋪?zhàn)赓U合同

3.旺鋪設(shè)備清單

4.旺鋪裝修及附屬設(shè)施清單

5.第三方擔(dān)保合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，愿意將其出租給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)用途：____________________

1.5物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施、裝修及附屬設(shè)施情況：____________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1商業(yè)物業(yè)租賃價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，之后每月租金于每月的____日前支付。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.2丙方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付完畢租金并完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)要求甲方交付物業(yè)，并保證物業(yè)的完好無損。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付租金并完成相關(guān)手續(xù)后，將物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)符合租賃合同的約定。

5.2甲方應(yīng)保持物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)因合理使用物業(yè)而導(dǎo)致的設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付物業(yè)或提供必要的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

6.2若甲方在租賃期間單方面提高租金，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變物業(yè)用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為