樣寫房產(chǎn)證貸款合同范例

樣寫房產(chǎn)證貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營或消費需要，同意向乙方提供貸款，乙方同意按照本合同的約定向甲方借款、使用并償還貸款，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的貸款。

1.2本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同簽訂后，根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.2乙方同意按照以下方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款法：每月償還本金及利息之和，每月還款金額為__________元。

（2）按月等額本金還款法：每月償還本金，每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為__________元。

三、貸款用途

3.1乙方承諾將本貸款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動或消費，不得用于違法、違規(guī)的用途。

四、擔(dān)保

4.1乙方同意提供以下?lián)７绞阶鳛楸举J款的擔(dān)保：

（1）抵押擔(dān)保：乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押登記手續(xù)已辦理完畢。

（2）保證擔(dān)保：乙方同意由__________（保證人名稱）為本貸款提供保證擔(dān)保。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、律師費等；

（3）要求乙方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的貸款資金劃撥憑證；

2.乙方提供的房產(chǎn)抵押登記證明；

3.乙方提供的保證擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人/擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營或消費需要，同意向乙方提供貸款，乙方同意按照本合同的約定向甲方借款、使用并償還貸款。丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的貸款。

1.2本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同簽訂后，根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.2乙方同意按照以下方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款法：每月償還本金及利息之和，每月還款金額為__________元。

（2）按月等額本金還款法：每月償還本金，每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為__________元。

三、貸款用途

3.1乙方承諾將本貸款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動或消費，不得用于違法、違規(guī)的用途。

四、擔(dān)保

4.1丙方同意為本貸款提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押擔(dān)保：乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押登記手續(xù)已辦理完畢。

（2）保證擔(dān)保：丙方同意為本貸款提供保證擔(dān)保。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方可隨時要求乙方提供貸款用途的詳細(xì)說明，乙方應(yīng)及時提供。

5.2甲方可根據(jù)市場利率變動調(diào)整貸款利率，乙方無權(quán)拒絕。

5.3甲方可要求丙方在貸款期限內(nèi)提供擔(dān)保能力的證明，丙方應(yīng)及時提供。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的還款計劃及時償還貸款本金及利息。

6.2乙方如需變更貸款用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

7.2丙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保持充足的擔(dān)保能力，如擔(dān)保能力下降，應(yīng)及時通知甲方。

7.3丙方如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

8.2丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、律師費等。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止條件：乙方全部償還貸款本金及利息，或本合同約定的其他終止條件成就。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，一方面為甲方提供了額外的安全保障，降低了貸款風(fēng)險；另一方面，丙方的專業(yè)擔(dān)保服務(wù)有助于乙方獲得更優(yōu)惠的貸款條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款人，通過設(shè)定嚴(yán)格的貸款條件、利率調(diào)整權(quán)以及違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障貸款的安全性，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人/擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方因購置房產(chǎn)需要，同意向甲方申請貸款，甲方同意按照本合同的約定向乙方提供貸款。丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，以保障乙方的貸款權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的貸款。

1.2本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同簽訂后，根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.2乙方同意按照以下方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款法：每月償還本金及利息之和，每月還款金額為__________元。

（2）按月等額本金還款法：每月償還本金，每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為__________元。

三、貸款用途

3.1乙方承諾將本貸款用于購置位于__________的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

四、擔(dān)保

4.1丙方同意為本貸款提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押擔(dān)保：乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押登記手續(xù)已辦理完畢。

（2）保證擔(dān)保：丙方同意為本貸款提供保證擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、利率及期限提供貸款。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，調(diào)整還款方式或貸款用途。

5.3乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，獲得相應(yīng)的優(yōu)惠或補償。

5.4乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保能力下降時，要求甲方采取措施保障其貸款權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率及期限，及時向乙方發(fā)放貸款。

6.2甲方應(yīng)遵守中國人民銀行的規(guī)定，不得擅自調(diào)整貸款利率。

6.3甲方應(yīng)保障乙方的貸款信息安全，不得泄露給第三方。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的貸款權(quán)益不受侵害。

7.2丙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保持充足的擔(dān)保能力，如擔(dān)保能力下降，應(yīng)及時通知乙方和甲方。

7.3丙方如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

8.2丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、律師費等。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止條件：乙方全部償還貸款本金及利息，或本合同約定的其他終止條件成就。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方