廉價土地出租合同模板

廉價土地出租合同模板商品銷售合同

第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有合法的土地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“承租方”）希望租賃該土地用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方將位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給承租方使用。

1.2租賃土地的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途及使用要求

4.1承租方租賃土地僅用于__________用途。

4.2承租方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得從事違法活動。

4.3承租方在使用租賃土地過程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地所產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和稅費(fèi)后，將剩余保證金無息退還乙方。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1合同解除：以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）國家法律法規(guī)及地方政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。

7.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出租方身份證復(fù)印件；

3.承租方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有合法的土地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“承租方”）希望租賃該土地用于經(jīng)營，同時丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出租給乙方使用事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方將位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給承租方使用。

1.2租賃土地的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在本合同項下，對乙方按照約定支付租金和履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方未能按約定支付租金或履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方擁有租賃土地的完整使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃土地，并確保土地資源的合理利用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地，并保證土地資源的合理利用。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

7.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1合同解除：以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）國家法律法規(guī)及地方政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。

9.2合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出租方身份證復(fù)印件；

3.承租方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，保障甲方的權(quán)益。擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃土地的合理利用，維護(hù)土地資源的可持續(xù)性，并保障自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有合法的土地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“承租方”）希望租賃該土地用于商業(yè)開發(fā)，同時丙方（以下簡稱“融資方”）作為乙方融資需求的協(xié)助方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出租給乙方使用事宜，并引入融資方提供融資支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方將位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給承租方使用。

1.2租賃土地的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、融資方責(zé)任

4.1融資方同意在本合同項下，協(xié)助乙方獲得必要的融資支持，以支持乙方的商業(yè)開發(fā)項目。

4.2融資方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠獲得足夠的資金用于項目運(yùn)營。

4.3融資方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方擁有租賃土地的商業(yè)開發(fā)權(quán)，并有權(quán)自主決定開發(fā)項目的具體內(nèi)容和進(jìn)度。

5.2乙方在租賃期間，享有對租賃土地的完全使用權(quán)，包括但不限于建設(shè)、經(jīng)營等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)簽合同，或在租賃期限內(nèi)提前終止合同。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目開發(fā)和運(yùn)營，包括但不限于提供必要的土地使用證明文件。

6.3甲方應(yīng)在乙方按照合同約定支付租金的前提下，不得干涉乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

7.2甲方在乙方租賃期間，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

7.3甲方不得因乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動而要求乙方支付額外費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1合同解除：以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）融資方未履行融資責(zé)任；

（4）國家法律法規(guī)及地方政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。

9.2合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出租方身份證復(fù)印件；

3.承租方身份證復(fù)印件；

4.融資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.