拆遷代簽合同模板

拆遷代簽合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________________

乙方（代簽方）：__________________

簽訂日期：__________________

簽訂地點(diǎn)：__________________

鑒于甲方因__________________（拆遷原因）需要拆除乙方名下位于__________________（房屋位置）的房屋及其附屬設(shè)施，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方名下位于__________________（房屋位置）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.甲方按照國家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償包括：

（1）房屋補(bǔ)償：按照房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照附屬設(shè)施的價(jià)值、功能等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（3）土地使用權(quán)補(bǔ)償：按照土地使用權(quán)性質(zhì)、期限等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)在拆遷前與乙方協(xié)商確定具體的補(bǔ)償方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.乙方同意將拆遷補(bǔ)償款用于購買新建房屋或租賃房屋。

5.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供新建房屋或租賃房屋，并確保乙方在拆遷后入住。

三、代簽事宜

1.乙方同意授權(quán)其代理人代為簽署本合同及與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)協(xié)議。

2.代理人應(yīng)具備完全民事行為能力，且能代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。

3.代理人代簽的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按__________________（比例）計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按__________________（比例）計(jì)算。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)政策文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（拆遷方）：__________________

乙方（代簽方）：__________________

代理人：__________________

簽字（或蓋章）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________________

乙方（代簽方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

簽訂日期：__________________

簽訂地點(diǎn)：__________________

鑒于甲方因__________________（拆遷原因）需要拆除乙方名下位于__________________（房屋位置）的房屋及其附屬設(shè)施，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)明確第三方丙方的職責(zé)與權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方名下位于__________________（房屋位置）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.甲方按照國家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償包括：

（1）房屋補(bǔ)償：按照房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照附屬設(shè)施的價(jià)值、功能等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（3）土地使用權(quán)補(bǔ)償：按照土地使用權(quán)性質(zhì)、期限等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)在拆遷前與乙方協(xié)商確定具體的補(bǔ)償方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.乙方同意將拆遷補(bǔ)償款用于購買新建房屋或租賃房屋。

5.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供新建房屋或租賃房屋，并確保乙方在拆遷后入住。

三、第三方丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償及安置事宜的談判與簽約。

2.丙方有權(quán)代表乙方收取拆遷補(bǔ)償款，并負(fù)責(zé)將補(bǔ)償款用于購買新建房屋或租賃房屋。

3.丙方應(yīng)確保乙方在拆遷后能夠順利入住新居。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆遷，乙方不得阻撓或拖延拆遷進(jìn)程。

2.甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的拆除工作，確保拆除過程安全、有序。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷補(bǔ)償及安置過程中，代表乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷后按照合同約定，購買新建房屋或租賃房屋，并確保入住。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，拒絕拆遷或阻撓拆遷進(jìn)程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按拆遷補(bǔ)償總額的__________________（比例）計(jì)算。

2.乙方如未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致拆遷工作延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按__________________（比例）計(jì)算。

3.乙方如未按照合同約定購買新建房屋或租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

六、第三方丙方的責(zé)任

1.丙方如因自身原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償及安置事宜延誤，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.丙方應(yīng)保證其在代表乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償及安置事宜時(shí)，不損害甲方合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的職責(zé)與權(quán)利，以及乙方的違約及限制條款，保障了其在拆遷過程中的權(quán)益。此次合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的利益，確保拆遷工作高效、有序地進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保拆遷工作順利進(jìn)行，減少不必要的糾紛。

2.維護(hù)甲方合法權(quán)益，避免因乙方拖延或阻撓拆遷而造成損失。

3.通過明確丙方的職責(zé)，提高拆遷工作的效率，縮短拆遷周期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋購買方）：__________________

乙方（房屋出售方）：__________________

丙方（第三方中介）：__________________

簽訂日期：__________________

簽訂地點(diǎn)：__________________

鑒于乙方因個(gè)人原因需要出售位于__________________（房屋位置）的房屋，甲方有意向購買該房屋，為確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)引入第三方丙方提供專業(yè)服務(wù)，保障雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋交易基本情況

1.房屋信息：乙方出售的房屋位于__________________（房屋位置），房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件。

2.交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方中介，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、交易談判等。

2.丙方有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行交易談判，并簽訂相關(guān)交易文件。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、客觀的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，以確定合理的房屋出售價(jià)格。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行房屋的清潔、維修和展示，以提高房屋的吸引力。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益，確保交易價(jià)格和交易條件符合乙方的預(yù)期。

4.乙方有權(quán)在交易完成后，按照合同約定收取房屋交易款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的交易文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等。

2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

3.甲方有權(quán)在交易過程中，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋狀況符合預(yù)期。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的__________________（比例）計(jì)算。

2.甲方如因自身原因?qū)е陆灰籽舆t，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按__________________（比例）計(jì)算。

3.甲方如未按約定完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定配合丙方進(jìn)行房屋展示和維修，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按__________________（比例）計(jì)算。

2.乙方如未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等交易文件，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按__________________（比例）計(jì)算。

3.乙方如因自身原因?qū)е陆灰兹∠?，?yīng)向丙方支付違約金，違約金按__________________（比例）計(jì)算。

七、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋出售方，通過引入第三方中介和明確甲方的違約及限制條款，確保了在房屋交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。乙方主導(dǎo)的目的在于：

1.確保交易價(jià)格和條件符合自身預(yù)期，避免因交易不當(dāng)而遭受損失。

2.通