物業(yè)房屋租合同模板

物業(yè)房屋租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋編號(hào)為_________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)________________________元，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：_________________________。

第四條房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

第五條房屋維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、防水、消防等設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證租賃房屋的合法使用權(quán)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生，并配合乙方進(jìn)行裝修、改造。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

8.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同解除

9.1在租賃期間，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并支付違約金。

9.2以下情況下，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃房屋被依法收回；

（2）租賃房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；

（3）租賃房屋被征收或拆遷。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋編號(hào)為_________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)________________________元，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：_________________________。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后的____日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

第四條房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

第五條房屋維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、防水、消防等設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證租賃房屋的合法使用權(quán)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行檢查。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第八條丙方權(quán)利義務(wù)

8.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

9.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方欠付租金總額的____倍。

第十條合同解除

10.1在租賃期間，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并支付違約金。

10.2以下情況下，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃房屋被依法收回；

（2）租賃房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；

（3）租賃房屋被征收或拆遷。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，確保租金收入的穩(wěn)定，同時(shí)通過(guò)對(duì)租賃房屋使用情況的監(jiān)控，保障房屋的完好和使用安全。通過(guò)本合同的制定，甲方在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如租金的收取、房屋使用的監(jiān)督等，同時(shí)乙方和丙方的違約責(zé)任更加明確，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋編號(hào)為_________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)________________________元，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：_________________________。

3.3丙方保證在乙方遇到經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，在收到甲方書面通知后的____日內(nèi)，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租金減免或延期支付事宜。

第四條房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有租賃房屋的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的必要維護(hù)和修繕?lè)?wù)。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后的____日內(nèi)，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租金減免或延期支付事宜。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方保證租賃房屋的合法使用權(quán)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

7.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生，并配合乙方進(jìn)行必要的裝修、改造。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付租賃房屋，并在乙方提出續(xù)租申請(qǐng)時(shí)，考慮乙方的合理需求。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定交付租賃房屋或提供必要的維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

8.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

8.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方欠付租金總額的____倍。

第九條合同解除

9.1在租賃期間，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并支付違約金。

9.2以下情況下，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃房屋被依法收回；

（2）租賃房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；

（3）租賃房屋被征收或拆遷。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證