深圳店鋪出租合同范例

深圳店鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于深圳市__________街道__________號__________店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于深圳市__________街道__________號__________的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

1.2該店鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《店鋪基本情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應出具正式的發(fā)票，甲方應予以配合。

3.3如乙方逾期支付租金，應按每日____%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應將店鋪恢復至租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用該店鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及商業(yè)道德，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用該店鋪，愛護店鋪設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

5.3乙方應承擔因使用該店鋪而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、煤氣等。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本合同。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《店鋪基本情況明細表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于深圳市__________街道__________號__________店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于深圳市__________街道__________號__________的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

1.2該店鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《店鋪基本情況明細表》。

二、第三方擔保

2.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在本合同履行期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.3丙方有權(quán)隨時查閱乙方的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關(guān)財務報表及經(jīng)營情況說明。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方支付租金時，應出具正式的發(fā)票，甲方應予以配合。

4.3如乙方逾期支付租金，應按每日____%的比例向甲方支付滯納金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿后，乙方應將店鋪恢復至租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方無息退還押金。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在使用該店鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及商業(yè)道德，不得從事違法活動。

6.2乙方應合理使用該店鋪，愛護店鋪設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

6.3乙方應承擔因使用該店鋪而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、煤氣等。

七、甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營狀況，并要求乙方定期提供經(jīng)營報表。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對店鋪進行必要的裝修、維修，費用由乙方承擔。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

八、乙方的權(quán)利與義務

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該店鋪，但不得改變店鋪用途。

8.2乙方應按時支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄?，甲方有?quán)要求丙方承擔擔保責任。

8.3乙方應妥善保管店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或裝修。

九、違約及限制條款

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，并要求乙方支付滯納金。

9.2如乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施，乙方應承擔相應的賠償責任。

9.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《店鋪基本情況明細表》

附件二：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔保主體，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。

2.丙方作為擔保方，對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，有助于提高乙方遵守合同約定的意識。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有對店鋪的監(jiān)管權(quán)，確保店鋪的正常運營。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同中的權(quán)益。

3.甲方通過限制乙方違約行為，降低經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于深圳市__________街道__________號__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用事宜，并引入丁方作為第三方擔保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1本合同出租物為位于深圳市__________街道__________號__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況明細表》。

二、第三方擔保

2.1丁方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丁方在本合同履行期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，丁方應承擔相應的擔保責任。

2.3丁方有權(quán)隨時查閱乙方的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關(guān)財務報表及經(jīng)營情況說明。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方支付租金時，應出具正式的發(fā)票，甲方應予以配合。

4.3如乙方逾期支付租金，應按每日____%的比例向甲方支付滯納金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿后，乙方應將房產(chǎn)恢復至租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方無息退還押金。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間進行必要的裝修，但需事先取得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務，費用由甲方承擔。

七、甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營狀況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.2甲方應保證出租物的安全和正常使用，如有損壞應及時修復。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丁方承擔擔保責任。

八、違約及限制條款

8.1如甲方未按時提供必要的維修服務，乙方有權(quán)要求丁方承擔擔保責任。

8.2如甲方未按照約定提供必要的維修服務，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。

8.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丁方承擔擔保責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房產(chǎn)基本情況明細表》

附件二：其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，享有對出租物的合理使用權(quán)，確保其業(yè)務運營不受不必要的干擾。