無錫房屋買賣合同范例

無錫房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其位于無錫市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買涉案房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于無錫市____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋的用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

4.涉案房屋的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.甲方承諾在合同簽訂前將涉案房屋的現(xiàn)狀如實(shí)告知乙方，乙方在了解情況后作出購(gòu)買決定。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____________________元。

5.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)將涉案房屋的鑰匙交付給乙方。

6.乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。

7.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，相互尊重，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。

三、房款支付及交付

1.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）剩余房款：____________________元，于甲方將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后支付。

2.甲方在收到房款后，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行或履行成為不必要，本合同自動(dòng)解除。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設(shè)施清單。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其位于無錫市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買涉案房屋；丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于無錫市____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋的用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

4.涉案房屋的配套設(shè)施包括____________________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.甲方承諾在合同簽訂前將涉案房屋的現(xiàn)狀如實(shí)告知乙方，并確保乙方在了解情況后作出購(gòu)買決定。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款____________________元。

5.甲方有權(quán)要求乙方在支付首付款后，將剩余房款____________________元分批支付，具體支付時(shí)間及金額由甲方?jīng)Q定。

6.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同簽訂后，按約定時(shí)間支付房款，取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款____________________元。

3.乙方應(yīng)在支付首付款后，按照甲方的指示分批支付剩余房款____________________元。

4.乙方在未完全支付房款前，不得擅自使用、出租或處分涉案房屋。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，根據(jù)甲方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

2.若乙方擅自使用、出租或處分涉案房屋，應(yīng)立即停止，并向甲方賠償損失____________________元。

3.若乙方在支付房款過程中，存在欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失____________________元。

4.乙方在未完全支付房款前，不得將涉案房屋作為抵押物進(jìn)行貸款。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行或履行成為不必要，本合同自動(dòng)解除。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設(shè)施清單。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得穩(wěn)定的收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)更多的違約責(zé)任和限制條款，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，旨在建立甲乙丙三方之間的信任關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其位于無錫市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出租給乙方；乙方愿意租賃涉案房屋；丙方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于無錫市____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋的用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

4.涉案房屋的配套設(shè)施包括____________________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃涉案房屋，使用其配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付租金首付款____________________元。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)涉案房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)租金。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保涉案房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并保證房屋的居住安全。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回涉案房屋。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

3.若乙方在租賃期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向甲方賠償損失____________________元。

4.乙方在租賃期滿前，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租涉案房屋。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行或履行成為不必要，本合同自動(dòng)解除。

八、其他

1.本合同一式三