濟(jì)南房屋抵押合同范例

濟(jì)南房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

二、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意以其擁有的抵押房屋作為抵押物，向乙方提供抵押貸款。

三、乙方愿意接受甲方的抵押房屋，并提供相應(yīng)的抵押貸款。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押房屋位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.抵押房屋的抵押范圍為抵押房屋及所占土地。

二、抵押貸款

1.乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.貸款期限自抵押合同簽訂之日起至________________年__月__日止。

三、抵押權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定的期限向乙方支付貸款本金及利息。

2.甲方在抵押期間，不得擅自出售、贈(zèng)與、出租抵押房屋，不得擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.甲方應(yīng)保證抵押房屋的安全，不得因自身原因造成抵押房屋損壞。

4.乙方在抵押期間，有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行查封、扣押等保全措施。

5.甲方應(yīng)按時(shí)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。

四、抵押解除與抵押物的返還

1.甲方在償還全部貸款本息后，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)，并返還抵押物。

2.如甲方逾期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

五、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.抵押房屋評(píng)估報(bào)告

4.乙方提供的抵押貸款合同

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

二、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意以其擁有的抵押房屋作為抵押物，向乙方提供抵押貸款。

三、丙方同意為甲方的抵押貸款提供擔(dān)保，保證甲方按時(shí)償還貸款本息。

四、乙方同意接受丙方的擔(dān)保，并在甲乙雙方簽訂抵押合同的基礎(chǔ)上，與丙方簽訂本擔(dān)保合同。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押房屋位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.抵押房屋的抵押范圍為抵押房屋及所占土地。

二、抵押貸款

1.乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.貸款期限自抵押合同簽訂之日起至________________年__月__日止。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意對(duì)甲方的抵押貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證甲方按時(shí)償還貸款本息。

2.丙方保證擔(dān)保金額不低于人民幣_(tái)_______________元。

3.丙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的貸款償還情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定提供貸款，并有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得隨意提高貸款利率。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的擔(dān)保服務(wù)，并有權(quán)要求丙方及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，保持抵押房屋的良好狀態(tài)，不得擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的期限、金額和利率向甲方提供貸款。

2.乙方在貸款期限內(nèi)，不得隨意提高貸款利率，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。

3.乙方在甲方逾期償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依法采取保全措施，包括但不限于查封、扣押抵押房屋。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的貸款償還情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)甲方可能違約的情形。

2.丙方應(yīng)在甲方逾期償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，代為償還貸款本息。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以核實(shí)貸款用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

3.丙方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.抵押房屋評(píng)估報(bào)告

4.乙方提供的抵押貸款合同

5.丙方提供的擔(dān)保合同

本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方擔(dān)保人的介入，為甲方提供更加穩(wěn)定的貸款支持，保障甲方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同獲得以下權(quán)益：

1.確保貸款資金及時(shí)到位，支持甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，增加貸款安全保障。

3.在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方保持貸款利率穩(wěn)定，避免不必要的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

第三方擔(dān)保人的介入，旨在為甲方提供更加全面的擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的貸款安全。丙方作為擔(dān)保人，通過(guò)本合同獲得以下權(quán)益：

1.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方償還貸款本息。

2.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障自身權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)甲乙丙三方的共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏，確保甲方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，同時(shí)保障乙方的貸款安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（借款人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意向甲方申請(qǐng)貸款，以________________作為抵押物。

二、丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還貸款本息。

三、甲方同意接受丙方的擔(dān)保，并在乙方與甲方簽訂貸款合同的基礎(chǔ)上，與丙方簽訂本擔(dān)保合同。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.抵押房產(chǎn)的抵押范圍為抵押房產(chǎn)及其所占用的土地使用權(quán)。

二、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.貸款期限自貸款合同簽訂之日起至________________年__月__日止。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按時(shí)償還貸款本息。

2.丙方保證擔(dān)保金額不低于人民幣_(tái)_______________元。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明，并對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、利率和還款期限提供貸款。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款資金，不得挪用或用于非法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如因乙方原因?qū)е沦J款逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明，并對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方在乙方逾期償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依法采取保全措施，包括但不限于查封、扣押抵押房產(chǎn)。

3.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的貸款償還情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方可能違約的情形。

2.丙方應(yīng)在乙方逾期償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，代為償還貸款本息。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以核實(shí)貸款用途。

七、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

2.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

3.丙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方提供的貸款用途證明

4.丙方提供的擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資金的安全。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在以下方面：

1.乙方有權(quán)選擇合適的貸款金額和期限，以滿足自身經(jīng)營(yíng)需求。

2.乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加了貸款獲得的可能性，提高了