日照市商品房預(yù)售合同范例

日照市商品房預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于日照市某地塊的商品房項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，乙方愿意購買甲方開發(fā)的商品房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本信息

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地址：_________________________

1.3項(xiàng)目開發(fā)商：_________________________

1.4項(xiàng)目規(guī)劃許可證號：_________________________

1.5項(xiàng)目預(yù)售許可證號：_________________________

二、商品房買賣

2.1乙方購買甲方開發(fā)的位于_________________________的商品房，建筑面積為_________________________平方米。

2.2乙方購買該商品房的成交價(jià)格為人民幣_________________________元。

2.3甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法辦理商品房預(yù)售登記手續(xù)，并向乙方提供商品房預(yù)售許可證。

2.4乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法辦理商品房購房合同備案手續(xù)。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將乙方購買的商品房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的商品房后，按照國家規(guī)定和《商品房買賣合同》的約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、付款方式

4.1乙方按照本合同約定的付款方式，分期支付購房款。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

4.3乙方未按照本合同約定的付款方式支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照本合同約定交付商品房的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為成交價(jià)的_____________%。

5.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_____________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.1附件：

（1）商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）商品房買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于日照市某地塊的商品房項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，乙方愿意購買甲方開發(fā)的商品房，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，引入第三方作為監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本信息

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地址：_________________________

1.3項(xiàng)目開發(fā)商：_________________________

1.4項(xiàng)目規(guī)劃許可證號：_________________________

1.5項(xiàng)目預(yù)售許可證號：_________________________

二、商品房買賣

2.1乙方購買甲方開發(fā)的位于_________________________的商品房，建筑面積為_________________________平方米。

2.2乙方購買該商品房的成交價(jià)格為人民幣_________________________元。

2.3甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法辦理商品房預(yù)售登記手續(xù)，并向乙方提供商品房預(yù)售許可證。

2.4乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法辦理商品房購房合同備案手續(xù)。

三、第三方監(jiān)理

3.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對甲方的施工過程進(jìn)行全面、嚴(yán)格的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對甲方的施工設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度、建筑材料等進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對甲方違約行為進(jìn)行制止，并向甲方提出違約金要求。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將乙方購買的商品房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的商品房后，按照國家規(guī)定和《商品房買賣合同》的約定進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、付款方式

5.1乙方按照本合同約定的付款方式，分期支付購房款。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款，逾期支付則有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、價(jià)格交付商品房。

7.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_____________%。

8.2甲方未按照約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的_____________%。

8.3第三方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義與目的

11.1第三方監(jiān)理方的介入，有利于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

11.2第三方監(jiān)理方的參與，有助于提高甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的管理水平和市場競爭力。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

12.1甲方作為項(xiàng)目開發(fā)商，對項(xiàng)目開發(fā)和商品房銷售擁有主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

12.2甲方通過加強(qiáng)自身權(quán)益保障，提高項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量和市場競爭力，為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的商品房。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方開發(fā)的位于日照市某地塊的商品房，為保障乙方在購房過程中的權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本信息

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地址：_________________________

1.3項(xiàng)目開發(fā)商：_________________________

1.4項(xiàng)目規(guī)劃許可證號：_________________________

1.5項(xiàng)目預(yù)售許可證號：_________________________

二、商品房買賣

2.1乙方購買甲方開發(fā)的位于_________________________的商品房，建筑面積為_________________________平方米。

2.2乙方購買該商品房的成交價(jià)格為人民幣_________________________元。

2.3甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法辦理商品房預(yù)售登記手續(xù)，并向乙方提供商品房預(yù)售許可證。

2.4乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法辦理商品房購房合同備案手續(xù)。

三、第三方監(jiān)理

3.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對甲方的施工過程進(jìn)行全面、嚴(yán)格的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對甲方的施工設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度、建筑材料等進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對甲方違約行為進(jìn)行制止，并向甲方提出違約金要求。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將乙方購買的商品房交付給乙方。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的房屋質(zhì)量檢測報(bào)告，并在驗(yàn)收前對房屋進(jìn)行自行檢查。

4.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、付款方式

5.1乙方按照本合同約定的付款方式，分期支付購房款。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、價(jià)格交付商品房。

6.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和協(xié)助。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、價(jià)格交付商品房。

7.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并提供相關(guān)驗(yàn)收條件。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按照約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的_____________%。

8.2甲方提供的商品房質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購房款。

8.3第三方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，乙方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同