學生公寓出租合同范例

學生公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的學生公寓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房間號____________________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體以雙方協(xié)商為準。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整。租賃期滿后，甲方應無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃的公寓僅用于居住，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)或其他非法用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物的室內(nèi)設(shè)施、裝飾的維修、保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.學生公寓租賃清單；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的學生公寓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，丙方作為公寓的管理方，負責公寓的日常管理、維修及維護，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房間號____________________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體以雙方協(xié)商為準。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整。租賃期滿后，甲方應無息退還押金。

五、丙方職責

5.1丙方負責租賃物的日常管理、維修及維護，確保公寓的安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.2丙方有權(quán)對乙方進行入住前的安全檢查，確保租賃物符合安全標準。

5.3丙方有權(quán)對乙方進行入住后的定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或損壞時，應及時通知乙方進行整改。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改造。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，乙方應按約定時間搬離。

6.3甲方有權(quán)對乙方的違約行為進行追償，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、乙方責任

7.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改造。

7.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，并承擔因自身原因造成的損壞修復責任。

7.3乙方應遵守丙方的管理規(guī)定，不得違反公寓的規(guī)章制度。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.學生公寓租賃清單；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)化的管理服務，確保租賃物的良好狀態(tài)和居住環(huán)境，同時，通過明確各方的責權(quán)利，甲方在合同中占據(jù)了主導地位，保障了其權(quán)益。第三方合同主體的引入，不僅有利于提高租賃物的管理效率，還能在發(fā)生糾紛時，為甲方提供更多的保障。甲方通過主導合同條款，確保了自身在租賃過程中的利益最大化，同時也為乙方和丙方提供了明確的權(quán)益保障，實現(xiàn)了三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房東）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，愿意將其出租給乙方居住，乙方愿意租賃該住宅，丙方作為物業(yè)管理公司，負責住宅的日常物業(yè)管理，為保障乙方的居住權(quán)益，明確各方的責權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的住宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房間號____________________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體以雙方協(xié)商為準。

四、丙方職責

4.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

4.2丙方應確保租賃物及其配套設(shè)施的正常運行，如發(fā)現(xiàn)故障，應及時維修或通知乙方聯(lián)系維修。

4.3丙方應維護租賃物周邊環(huán)境的安全與整潔，保障乙方的生活品質(zhì)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常居住和使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務提出建議和意見，丙方應予以重視并采取措施改進。

5.3乙方在租賃期間，如因丙方的管理不善導致租賃物或個人財產(chǎn)受損，有權(quán)要求丙方承擔責任。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃物符合出租條件，不存在影響乙方正常居住的瑕疵。

6.2甲方應配合丙方的物業(yè)管理，并在必要時提供必要的支持。

6.3甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損害，應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅租賃清單；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，