拍賣合同模板解

拍賣合同模板解第一篇范文：合同編號(hào)：__________

拍賣合同

甲方（以下簡稱“買受人”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下簡稱“拍賣人”）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方有意購買乙方拍賣的標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方拍賣的標(biāo)的物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本拍賣的標(biāo)的物為：（具體描述標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等）

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)自拍賣成交之日起轉(zhuǎn)移至買受人。

二、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)

2.1拍賣時(shí)間：____年__月__日__時(shí)__分至__年__月__日__時(shí)__分。

2.2拍賣地點(diǎn)：（具體地址）

三、拍賣方式

3.1本拍賣采用公開拍賣方式。

3.2拍賣人有權(quán)決定拍賣底價(jià)。

四、拍賣保證金

4.1買受人應(yīng)在本拍賣前向拍賣人支付拍賣保證金人民幣_(tái)___元。

4.2拍賣成交后，拍賣保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付拍賣款的組成部分。

4.3拍賣未成交，拍賣保證金在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)無息退還買受人。

五、拍賣款支付

5.1拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣成交之日起____日內(nèi)，向拍賣人支付拍賣款。

5.2拍賣款支付方式：（具體支付方式）

六、標(biāo)的物的交付

6.1拍賣成交后，拍賣人應(yīng)于拍賣成交之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受人。

6.2買受人收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起____日內(nèi)提出。

七、違約責(zé)任

7.1買受人未按約定支付拍賣款的，應(yīng)向拍賣人支付拍賣款總額的____%作為違約金。

7.2拍賣人未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受人支付標(biāo)的物成交價(jià)____%的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物清單

2.拍賣公告

3.拍賣規(guī)則

4.拍賣成交確認(rèn)書

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

拍賣合同

甲方（以下簡稱“買受人”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下簡稱“拍賣人”）：

地址：

法定代表人：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方有意購買乙方拍賣的標(biāo)的物，為保障甲方的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本拍賣活動(dòng)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方拍賣的標(biāo)的物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本拍賣的標(biāo)的物為：（具體描述標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等）

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)自拍賣成交之日起轉(zhuǎn)移至買受人。

二、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)

2.1拍賣時(shí)間：____年__月__日__時(shí)__分至__年__月__日__時(shí)__分。

2.2拍賣地點(diǎn)：（具體地址）

三、拍賣方式

3.1本拍賣采用公開拍賣方式。

3.2拍賣人有權(quán)決定拍賣底價(jià)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在本拍賣活動(dòng)中為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2擔(dān)保期限自拍賣成交之日起至標(biāo)的物交付完畢之日止。

4.3擔(dān)保方應(yīng)保證在拍賣成交后，甲方按約定支付拍賣款。

4.4若甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求拍賣人提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于：權(quán)屬證明、瑕疵說明、維修記錄等。

5.2甲方有權(quán)要求拍賣人在拍賣前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和鑒定。

5.3甲方有權(quán)在拍賣過程中提出異議，并要求拍賣人予以解答。

5.4甲方有權(quán)在拍賣成交后，要求拍賣人按照約定及時(shí)交付標(biāo)的物。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在拍賣過程中要求暫停或終止拍賣。

6.2甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求拍賣人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求拍賣人對(duì)標(biāo)的物的使用過程中提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拍賣，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.2乙方如未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物成交價(jià)____%的賠償金。

7.3乙方不得擅自變更標(biāo)的物的權(quán)屬，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在拍賣過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在拍賣過程中擁有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.標(biāo)的物清單

2.拍賣公告

3.拍賣規(guī)則

4.拍賣成交確認(rèn)書

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)銷售合同

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：

法定代表人：

丙方（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)，有意出售，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易的安全與效率，特邀請(qǐng)丙方作為中介機(jī)構(gòu)參與本房地產(chǎn)銷售活動(dòng)，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：（具體地址）

1.2房產(chǎn)類型：（住宅、商業(yè)等）

1.3房產(chǎn)面積：（具體面積）

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：（明確房產(chǎn)所有權(quán)）

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.2付款方式：（分期付款或一次性付款）

三、中介機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋狀況說明、交易流程指導(dǎo)等。

3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于：簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

3.3丙方應(yīng)在交易過程中維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方向其提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明和房屋狀況報(bào)告。

4.2乙方有權(quán)在簽訂合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房產(chǎn)價(jià)格提出調(diào)整建議。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在簽訂合同前要求甲方向其提供房產(chǎn)的維修記錄和保養(yǎng)情況。

5.2乙方有權(quán)在合同簽訂后要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供專業(yè)咨詢和協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶所需的文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

6.2若甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方在交易過程中擅自提高房價(jià)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在房產(chǎn)交易過程