杭州農(nóng)村建房合同模板

杭州農(nóng)村建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（建房人）：___________________________

乙方（施工方）：___________________________

鑒于甲方因個人居住需要，擬在杭州地區(qū)新建一棟房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1建設(shè)地點：___________________________

1.2建設(shè)面積：___________________________

1.3建設(shè)結(jié)構(gòu)：___________________________

1.4建設(shè)內(nèi)容：___________________________

1.5建設(shè)工期：___________________________

二、工程價款及支付方式

2.1工程總價：人民幣___________________________元整。

2.2支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的30%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的20%；

（4）余款在房屋交付使用后一個月內(nèi)支付。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1工程質(zhì)量：

（1）甲方負責提供符合國家及地方標準的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；

（2）乙方負責按照國家及地方有關(guān)工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計圖紙及施工技術(shù)規(guī)范進行施工；

（3）工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。

3.2驗收：

（1）工程竣工驗收由甲方、乙方及相關(guān)部門共同進行；

（2）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)及時向甲方提交工程竣工驗收報告；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到工程竣工驗收報告之日起一個月內(nèi)支付工程尾款。

四、工程變更及增減

4.1工程變更：

（1）在工程建設(shè)過程中，如遇設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因，需進行工程變更的，由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；

（2）工程變更后，工程價款及工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算；

（2）甲方未能按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州地區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.建設(shè)用地批準文件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.施工許可證

4.設(shè)計圖紙

5.施工技術(shù)規(guī)范

6.甲方提供的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（建房人）：___________________________

乙方（施工方）：___________________________

丙方（監(jiān)理方）：___________________________

鑒于甲方因個人居住需要，擬在杭州地區(qū)新建一棟房屋，為確保工程質(zhì)量、進度和投資效益，特邀請丙方擔任監(jiān)理工作，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1建設(shè)地點：___________________________

1.2建設(shè)面積：___________________________

1.3建設(shè)結(jié)構(gòu)：___________________________

1.4建設(shè)內(nèi)容：___________________________

1.5建設(shè)工期：___________________________

二、工程價款及支付方式

2.1工程總價：人民幣___________________________元整。

2.2支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的30%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的20%；

（4）余款在房屋交付使用后一個月內(nèi)支付。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1工程質(zhì)量：

（1）甲方負責提供符合國家及地方標準的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；

（2）乙方負責按照國家及地方有關(guān)工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計圖紙及施工技術(shù)規(guī)范進行施工；

（3）工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。

3.2驗收：

（1）工程竣工驗收由甲方、乙方及丙方共同進行；

（2）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)及時向甲方提交工程竣工驗收報告；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到工程竣工驗收報告之日起一個月內(nèi)支付工程尾款。

四、丙方職責

4.1丙方負責對工程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益；

4.2丙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定，對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查；

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進展情況，并對工程質(zhì)量、進度和投資效益提出建議。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有工程質(zhì)量、進度和投資效益的監(jiān)督權(quán)；

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)理職責；

5.4甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進行整改；

5.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行工程變更；

5.6甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后交付房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

6.2乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

6.3乙方不得擅自變更工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

6.4乙方不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；

6.5乙方不得擅自延長工期，如需延長，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州地區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益，降低甲方風險；

2.丙方作為第三方，有助于解決甲乙雙方在工程建設(shè)過程中的爭議，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為建房人，享有對工程建設(shè)的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)；

2.甲方主導合同簽訂，有利于保障自身權(quán)益，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：___________________________

乙方（承包商）：___________________________

丙方（監(jiān)理單位）：___________________________

鑒于甲方擬在杭州地區(qū)投資建設(shè)一棟商業(yè)綜合體，為確保工程順利進行，特邀請丙方擔任監(jiān)理工作，同時乙方作為承包商負責具體施工。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商業(yè)綜合體建設(shè)項目達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1建設(shè)地點：___________________________

1.2建設(shè)面積：___________________________

1.3建設(shè)結(jié)構(gòu)：___________________________

1.4建設(shè)內(nèi)容：___________________________

1.5建設(shè)工期：___________________________

二、工程價款及支付方式

2.1工程總價：人民幣___________________________元整。

2.2支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的20%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總價款的40%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的30%；

（4）余款在房屋交付使用后一年內(nèi)支付。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1工程質(zhì)量：

（1）乙方負責按照國家及地方有關(guān)工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計圖紙及施工技術(shù)規(guī)范進行施工；

（2）工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。

3.2驗收：

（1）工程竣工驗收由甲方、乙方及丙方共同進行；

（2）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)及時向甲方提交工程竣工驗收報告；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到工程竣工驗收報告之日起一個月內(nèi)支付工程尾款。

四、丙方職責

4.1丙方負責對工程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益；

4.2丙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定，對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查；

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進展情況，并對工程質(zhì)量、進度和投資效益提出建議。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方享有按照合同約定進行施工的權(quán)利；

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)理職責，對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求；

5.4乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時給予合理的補償；

5.5乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后及時交付房屋。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算；

6.2甲方未能按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

6.3甲方不得擅自變更工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

6.4甲方不得要求乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州地區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承包商，是工程建設(shè)的直接執(zhí)行者，乙方權(quán)益的保護