抵押銀行合同范例

抵押銀行合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

一、甲方為了滿足其資金需求，愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

二、乙方同意接受甲方的抵押，并同意在甲方履行合同約定的義務(wù)后，將該抵押物返還給甲方。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的詳細(xì)情況如下：

抵押物名稱：__________

抵押物地址：__________

抵押物權(quán)屬證明文件：__________

抵押物價值：人民幣__________元整。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.3甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)。

第三條抵押物的保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，不得擅自處分抵押物。

3.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)予以配合。

3.3因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1甲方在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：

（1）甲方未按期償還乙方貸款本金及利息；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（3）抵押物價值低于貸款本金及利息。

4.2乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。

4.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)積極配合乙方辦理抵押物的處置手續(xù)。

第五條抵押物的處置

5.1乙方有權(quán)將抵押物進(jìn)行公開拍賣、轉(zhuǎn)讓或其他合法方式處置。

5.2抵押物的處置所得，乙方應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

5.3甲方在抵押物處置過程中，有權(quán)主張其對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.2本合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.抵押物估價報告；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

一、甲方為了滿足其資金需求，愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

二、乙方為了降低貸款風(fēng)險，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的詳細(xì)情況如下：

抵押物名稱：__________

抵押物地址：__________

抵押物權(quán)屬證明文件：__________

抵押物價值：人民幣__________元整。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.3甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對甲方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，無條件向乙方支付全部擔(dān)保金額。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在貸款期限內(nèi)支付貸款本金及利息。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期后，按照合同約定返還抵押物。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)支付貸款本金及利息。

5.2乙方應(yīng)在貸款到期后，按照合同約定返還抵押物。

5.3乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，維護(hù)甲方的抵押權(quán)。

第六條丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行還款義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款到期后，按照合同約定返還抵押物。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

9.2本合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.抵押物估價報告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

第三方丙方的介入，為甲方提供了更加安全的貸款環(huán)境，保障了甲方的權(quán)益。在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有貸款、抵押物返還和擔(dān)保權(quán)益。乙方作為抵押權(quán)人，需履行貸款支付和抵押物返還義務(wù)，同時限制其處置抵押物的權(quán)利。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方的貸款安全。本次合同的設(shè)計，旨在確保甲方在貸款過程中的權(quán)益最大化，降低貸款風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于：

一、甲方為了開展業(yè)務(wù)，需要資金支持，愿意向乙方申請貸款。

二、乙方為了降低貸款風(fēng)險，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元的貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條抵押物設(shè)定

2.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本貸款的抵押擔(dān)保。

2.2抵押物登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于貸款本金。

3.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3如甲方未能按時償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其價值不受損害。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)保持抵押物的完好無損，不得擅自處分或變更抵押物的權(quán)利。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評估和監(jiān)管，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第六條丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時償還貸款。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行還款義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時，按照合同約定處置抵押物。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法處置抵押物。

7.2乙方違反本合同約定，未按約定提供貸款或處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

9.2本合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.抵押物估價報告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于保障銀行的貸款安全，確保貸款資金的回收。通過設(shè)定嚴(yán)格的貸款