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文檔簡介
投資店鋪協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):_______
乙方(以下簡稱“乙方”):_______
鑒于甲方有意投資乙方經(jīng)營之店鋪,乙方同意甲方成為其投資合作伙伴,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。
一、投資事項
1.1甲方同意向乙方投資人民幣_______元,用于乙方店鋪的經(jīng)營和發(fā)展。
1.2乙方同意將甲方投資款項用于以下事項:
(1)店鋪的裝修、設(shè)備購置及安裝;
(2)店鋪的運營管理費用;
(3)店鋪的貨物采購及庫存管理;
(4)店鋪的市場推廣及廣告宣傳。
二、投資期限
2.1本協(xié)議簽訂之日起,甲方投資款項的使用期限為_______年。
2.2雙方可根據(jù)實際情況,經(jīng)協(xié)商一致后,對本協(xié)議約定的投資期限進行調(diào)整。
三、投資收益
3.1甲方投資款項的使用,所產(chǎn)生的利潤歸乙方所有。
3.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定,在每年_______月_______日前,向甲方支付投資收益,具體收益比例及計算方法如下:
(1)年度收益比例:_______%;
(2)收益計算方法:按甲方投資款項的實際使用情況計算。
四、投資風險
4.1乙方保證店鋪的經(jīng)營合法性,并承擔因店鋪經(jīng)營產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟責任。
4.2甲方應(yīng)充分了解投資風險,包括但不限于店鋪經(jīng)營風險、市場風險、政策風險等。
五、違約責任
5.1任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向守約方支付違約金,違約金金額為本協(xié)議約定投資總額的_______%。
5.2如違約行為給對方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔賠償損失的責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。
七、其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本協(xié)議一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
7.3以下附件為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力:
(1)店鋪經(jīng)營計劃;
(2)投資款項支付憑證;
(3)其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):_______
乙方(以下簡稱“乙方”):_______
丙方(以下簡稱“丙方”):_______
鑒于甲方有意投資乙方經(jīng)營之店鋪,乙方同意甲方成為其投資合作伙伴,丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu),為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任。
一、投資事項
1.1甲方同意向乙方投資人民幣_______元,用于乙方店鋪的經(jīng)營和發(fā)展。
1.2乙方同意將甲方投資款項用于以下事項:
(1)店鋪的裝修、設(shè)備購置及安裝;
(2)店鋪的運營管理費用;
(3)店鋪的貨物采購及庫存管理;
(4)店鋪的市場推廣及廣告宣傳。
二、丙方職責
2.1丙方負責為甲乙雙方提供以下專業(yè)服務(wù):
(1)店鋪選址、評估及租賃談判;
(2)店鋪裝修設(shè)計、施工監(jiān)督及驗收;
(3)店鋪設(shè)備采購、安裝及調(diào)試;
(4)店鋪運營管理咨詢及培訓(xùn)。
三、甲方的權(quán)益
3.1甲方擁有以下權(quán)益:
(1)對店鋪經(jīng)營有最終決策權(quán);
(2)享有投資收益,收益比例為_______%;
(3)對乙方經(jīng)營狀況有知情權(quán),包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等;
(4)在乙方違約時,有權(quán)要求解除合同,并追究乙方違約責任。
四、乙方的責任
4.1乙方應(yīng)承擔以下責任:
(1)保證店鋪合法經(jīng)營,承擔因店鋪經(jīng)營產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟責任;
(2)按期向甲方支付投資收益;
(3)配合丙方完成店鋪裝修、設(shè)備采購等事宜;
(4)在甲方要求時,提供店鋪經(jīng)營相關(guān)資料。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方如違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔以下違約責任:
(1)向甲方支付違約金,違約金金額為本協(xié)議約定投資總額的_______%;
(2)賠償因違約給甲方造成的損失。
5.2乙方在以下情況下,甲方有權(quán)解除本協(xié)議:
(1)乙方未按約定支付投資收益;
(2)乙方擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式;
(3)乙方經(jīng)營店鋪產(chǎn)生重大安全事故或違法行為。
六、丙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用;
6.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準,確保甲方投資收益最大化。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。
八、其他
8.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本協(xié)議一式_______份,甲乙丙三方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
8.3以下附件為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力:
(1)店鋪經(jīng)營計劃;
(2)投資款項支付憑證;
(3)丙方服務(wù)合同;
(4)其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。
本協(xié)議的訂立,旨在明確甲乙丙三方在投資店鋪過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任,保障甲方的權(quán)益,同時為丙方提供合法、合規(guī)的服務(wù)。通過丙方的專業(yè)服務(wù),甲方能夠更有效地管理和運營店鋪,實現(xiàn)投資收益的最大化。甲方作為主導(dǎo)方,通過協(xié)議的制定,確保自身權(quán)益得到充分保障,降低投資風險。丙方的介入,為甲乙雙方提供了專業(yè)支持,提高了投資店鋪的成功率。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):_______
乙方(以下簡稱“乙方”):_______
丙方(以下簡稱“丙方”):_______
鑒于乙方擁有一處商業(yè)地產(chǎn),有意將地產(chǎn)出租給甲方經(jīng)營,甲方同意租賃乙方地產(chǎn)并開展商業(yè)活動,丙方作為第三方物業(yè)管理公司,為甲乙雙方提供物業(yè)管理和咨詢服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任。
一、租賃事項
1.1甲方同意租賃乙方擁有的商業(yè)地產(chǎn),用于經(jīng)營商業(yè)活動。
1.2乙方同意將商業(yè)地產(chǎn)出租給甲方,租賃期限為_______年。
1.3租賃費用為人民幣_______元/年,甲方應(yīng)在每年_______月_______日前支付。
二、丙方職責
2.1丙方負責為甲乙雙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):
(1)商業(yè)地產(chǎn)的日常維護與管理;
(2)租賃合同的履行監(jiān)督;
(3)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng);
(4)商業(yè)活動的安全保障與協(xié)調(diào)。
三、乙方的權(quán)益
3.1乙方擁有以下權(quán)益:
(1)享有租賃費用的收取權(quán);
(2)對商業(yè)地產(chǎn)的使用有監(jiān)管權(quán),確保甲方合法經(jīng)營;
(3)在甲方違反租賃合同約定時,有權(quán)要求甲方承擔違約責任;
(4)在租賃期滿或合同解除后,享有商業(yè)地產(chǎn)的收回權(quán)。
四、甲方的責任
4.1甲方應(yīng)承擔以下責任:
(1)按照租賃合同的約定支付租金;
(2)遵守商業(yè)地產(chǎn)的使用規(guī)定,不得擅自改變用途;
(3)保持商業(yè)地產(chǎn)的整潔與完好;
(4)在租賃期間,負責商業(yè)活動的安全與秩序。
五、甲方的權(quán)利
5.1甲方擁有以下權(quán)利:
(1)在租賃期間,享有商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán);
(2)對商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)部裝修和改造享有一定范圍內(nèi)的決定權(quán);
(3)在丙方提供物業(yè)管理服務(wù)過程中,享有投訴和建議的權(quán)利;
(4)在丙方未能履行物業(yè)管理職責時,有權(quán)要求乙方采取措施。
六、丙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用;
6.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準,確保甲方租賃的商業(yè)地產(chǎn)處于良好狀態(tài)。
七、違約責任
7.1任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向守約方支付違約金,違約金金額為本協(xié)議約定租賃費用的_______%。
7.2如違約行為給對方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔賠償損失的責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。
九、其他
9.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本協(xié)議一式_______份,甲乙丙三方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
9.3以下附件為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力:
(1)商業(yè)地產(chǎn)租賃合同;
(2)物業(yè)管理服務(wù)合同;
(3)其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。
本協(xié)議的訂立,以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方作為地產(chǎn)所有者,能夠從租賃活動中獲得合理的經(jīng)濟回報,并
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