物業(yè)服務保安合同范例

物業(yè)服務保安合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)服務保安合同

甲方（物業(yè)所有人或其授權(quán)代表）：_________________________

乙方（物業(yè)服務保安公司）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務保安服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方物業(yè)進行全天候的巡邏和監(jiān)控，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。

1.2乙方應負責甲方物業(yè)的出入管理，對進入甲方物業(yè)的人員和車輛進行登記、核實身份，確保安全。

1.3乙方應負責甲方物業(yè)的消防管理，定期檢查消防設施，確保消防通道暢通無阻。

1.4乙方應負責甲方物業(yè)的治安防范，協(xié)助公安機關處理突發(fā)事件。

1.5乙方應按照甲方要求，定期進行安全知識培訓，提高保安人員的業(yè)務素質(zhì)。

二、服務標準

2.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，配備符合要求的保安人員和設備。

2.2乙方應保證保安人員24小時值班，確保甲方物業(yè)的安全。

2.3乙方應確保保安人員在執(zhí)行任務過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為__年__月__日至__年__月__日。

3.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、費用及支付方式

4.1乙方提供物業(yè)服務保安服務的費用為人民幣__元/月__，共計__元。

4.2甲方應于每月__日前將服務費用支付至乙方指定的賬戶。

五、雙方責任

5.1甲方責任：

（1）為乙方提供必要的工作場所、設施及設備。

（2）按照約定支付乙方服務費用。

（3）對乙方提供的保安人員給予必要的支持與配合。

5.2乙方責任：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務保安服務。

（2）保證保安人員遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

（3）對保安人員實施管理、培訓、考核，確保其具備履行職責的能力。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為服務費用總額的__%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.甲方物業(yè)平面圖

2.保安人員名單及資質(zhì)證明

3.服務費用支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

物業(yè)服務保安合同

甲方（物業(yè)所有人或其授權(quán)代表）：_________________________

乙方（物業(yè)服務保安公司）：______________________________

丙方（第三方服務提供商）：_______________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，為保障甲方物業(yè)的安全與秩序，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務保安服務，丙方同意協(xié)助乙方提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方物業(yè)進行全天候的巡邏和監(jiān)控，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。

1.2乙方應負責甲方物業(yè)的出入管理，對進入甲方物業(yè)的人員和車輛進行登記、核實身份，確保安全。

1.3乙方應負責甲方物業(yè)的消防管理，定期檢查消防設施，確保消防通道暢通無阻。

1.4乙方應負責甲方物業(yè)的治安防范，協(xié)助公安機關處理突發(fā)事件。

1.5丙方應協(xié)助乙方進行安全知識培訓，提高保安人員的業(yè)務素質(zhì)。

二、服務標準

2.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，配備符合要求的保安人員和設備。

2.2乙方應保證保安人員24小時值班，確保甲方物業(yè)的安全。

2.3乙方應確保保安人員在執(zhí)行任務過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

三、第三方責任

3.1丙方應按照合同約定，提供安全知識培訓服務，確保保安人員具備履行職責的能力。

3.2丙方應負責對保安人員進行背景調(diào)查，確保其符合甲方的要求。

3.3丙方應對培訓效果進行評估，并向甲方報告。

四、服務期限

4.1本合同服務期限為__年__月__日至__年__月__日。

4.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

五、費用及支付方式

5.1乙方提供物業(yè)服務保安服務的費用為人民幣__元/月__，共計__元。

5.2丙方提供培訓服務的費用為人民幣__元/月__，共計__元。

5.3甲方應于每月__日前將服務費用支付至乙方指定的賬戶。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細的服務報告，包括但不限于巡邏記錄、消防設施檢查記錄、培訓評估報告等。

6.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場觀察等。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)服務質(zhì)量和效果，對乙方和丙方進行獎勵或處罰。

六、乙方及丙方責任

6.1乙方應保證提供的服務符合甲方要求，如因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

6.2丙方應保證培訓服務的質(zhì)量和效果，如因丙方原因?qū)е卤０踩藛T不合格，丙方應承擔相應責任。

七、違約責任

7.1乙方或丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為服務費用總額的__%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)平面圖

2.保安人員名單及資質(zhì)證明

3.服務費用支付憑證

4.丙方提供的培訓服務方案

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)培訓和服務提升保安人員的能力，增強物業(yè)服務保安服務的整體質(zhì)量，從而更好地保障甲方物業(yè)的安全與秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有人，通過主導合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時對乙方和丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保物業(yè)的安全與秩序符合甲方的預期要求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

物業(yè)管理及安保服務合同

甲方（物業(yè)管理公司）：_________________________

乙方（物業(yè)管理服務提供商）：_____________________

丙方（第三方安保服務公司）：_____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負責管理位于_________________________的物業(yè)，乙方作為物業(yè)管理服務提供商，同意為甲方提供物業(yè)管理及安保服務，丙方作為第三方安保服務公司，同意為乙方提供專業(yè)安保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方物業(yè)進行日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

1.2乙方應負責甲方物業(yè)的安全保障，包括但不限于24小時安保巡邏、監(jiān)控、應急處理等。

1.3丙方應向乙方提供專業(yè)安保人員，負責甲方物業(yè)的安保工作。

二、服務標準

2.1乙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。

2.2丙方應提供具備專業(yè)資質(zhì)的安保人員，并保證其遵守相關法律法規(guī)。

三、丙方責任

3.1丙方應按照合同約定，向乙方提供符合要求的安保人員。

3.2丙方應對安保人員進行定期培訓和考核，確保其技能和服務質(zhì)量。

3.3丙方應承擔因安保人員不當行為導致的任何法律責任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的安保人員資質(zhì)證明和培訓記錄。

4.2乙方有權(quán)對丙方的安保服務進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場觀察等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務表現(xiàn)，提出改進建議或終止合同。

五、甲方責任

5.1甲方應按照合同約定支付乙方和丙方的服務費用。

5.2甲方應提供乙方和丙方所需的工作條件和設施。

5.3甲方應協(xié)助乙方和丙方處理與物業(yè)管理及安保服務相關的事務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)平面圖

2.乙方服務方案及安保人員名單

3.丙方安保服務方案及人員資質(zhì)證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理服務提供商，通過主導合同條款，確保自身在物業(yè)管理及安保服務中的權(quán)益得到充分保障，同時通過