廣州高爾夫球場(chǎng)租賃合同樣本

廣州高爾夫球場(chǎng)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________廣州高爾夫球場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場(chǎng)地1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。3.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式為：每月底前支付下一個(gè)月租賃費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證球場(chǎng)的正常使用，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全；（2）負(fù)責(zé)球場(chǎng)的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合乙方使用需求；（3）協(xié)助乙方處理與球場(chǎng)租賃相關(guān)的行政手續(xù)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租賃費(fèi)用；（2）合理使用球場(chǎng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）愛護(hù)球場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，按市價(jià)賠償；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣州高爾夫球場(chǎng)租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.租賃費(fèi)用明細(xì)表6.甲方授權(quán)代表委托書7.乙方授權(quán)代表委托書8.租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地不符合乙方使用需求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：是指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。4.解除合同：是指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的法律行為。5.權(quán)利義務(wù)：是指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定所享有和承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：球場(chǎng)設(shè)施不符合約定，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修、更換，確保場(chǎng)地符合乙方使用需求。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)、個(gè)人租賃高爾夫球場(chǎng)舉辦活動(dòng)。2.高爾夫球愛好