土地租賃附屬合同模板

土地租賃附屬合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃地用于__________，不得用于其他用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣__________元，租賃期限為__________年，共計(jì)人民幣__________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃地的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃地，并負(fù)責(zé)租賃地的日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變租賃地的用途，不得損害租賃地的原有結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的__________倍；

（2）甲方擅自改變租賃地用途的，應(yīng)賠償乙方的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________倍；

（2）乙方擅自改變租賃地用途的，應(yīng)賠償甲方的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.地形圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃地用于__________，不得用于其他用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣__________元，租賃期限為__________年，共計(jì)人民幣__________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

六、租賃地的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃地，并負(fù)責(zé)租賃地的日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變租賃地的用途，不得損害租賃地的原有結(jié)構(gòu)。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并對乙方的違約行為進(jìn)行追究。

7.2甲方有權(quán)對租賃地進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定的用途使用租賃地。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前歸還租賃地，并解除本合同。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________倍。

8.2乙方擅自改變租賃地用途的，應(yīng)賠償甲方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃地轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

8.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與義務(wù)

9.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、合同生效與終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同終止條件如下：

（1）租賃期滿，乙方提前歸還租賃地，本合同自動終止；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，合同終止；

（3）其他雙方約定的終止條件。

十二、其他

12.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

12.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.地形圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃地的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。通過本合同，甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方的違約責(zé)任和限制條款更加嚴(yán)格，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房產(chǎn)用于__________，不得用于其他用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣__________元，租賃期限為__________年，共計(jì)人民幣__________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方享有租賃房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的合理狀態(tài)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃合同的約定，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

7.2甲方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。

7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、合同生效與終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止條件如下：

（1）租賃期滿，乙方提前歸還租賃房產(chǎn)，本合同自動終止；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，合同終止；

（3）其他雙方約定的終止條件。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

11.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)狀況說明書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主