科技企業(yè)房產(chǎn)過(guò)戶合同范例

科技企業(yè)房產(chǎn)過(guò)戶合同范例合同編號(hào)：__________科技企業(yè)房產(chǎn)過(guò)戶合同甲方（賣方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。1.3房產(chǎn)的面積為：__________平方米。1.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。第二條過(guò)戶價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。2.3乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條過(guò)戶時(shí)間及手續(xù)3.1雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3雙方應(yīng)共同配合，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)在__________日內(nèi)完成。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的處分權(quán)，確保乙方能夠合法取得房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照約定支付價(jià)款，并履行相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.法定代表人身份證明復(fù)印件5.授權(quán)委托書（如有）6.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對(duì)房產(chǎn)的處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法取得房產(chǎn)所有權(quán)。2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。4.乙方未按約定支付價(jià)款。5.乙方未配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.任何一方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)完成。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定位置，具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)的建筑及其附屬設(shè)施。2.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。3.價(jià)款：指乙方同意支付給甲方的購(gòu)買房產(chǎn)的金額。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)訴訟費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需文件和證明材料，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.甲方無(wú)法提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理相關(guān)證件，或者提供其他證明其處分權(quán)的文件。3.乙方拖延支付價(jià)款，解決辦法：甲方可以催告乙方支付價(jià)款，如果乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以提交至相關(guān)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。五、所有