二手店鋪過戶協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手店鋪過戶協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.過戶店鋪基本信息1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪經(jīng)營范圍1.4店鋪所有權(quán)證明2.過戶雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式3.過戶事項3.1過戶店鋪的財產(chǎn)清單3.2過戶店鋪的債權(quán)債務(wù)處理3.3過戶店鋪的員工處理3.4過戶店鋪的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)處理4.過戶價格及支付方式4.1過戶價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)5.2過戶時間6.合同的生效、終止和解除6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1店鋪過戶后的經(jīng)營責(zé)任9.2店鋪過戶后的法律責(zé)任9.3雙方的其他約定10.合同的簽署、修改和補充10.1合同簽署10.2合同修改10.3合同補充11.合同的附件11.1店鋪所有權(quán)證明11.2店鋪財產(chǎn)清單11.3店鋪債權(quán)債務(wù)證明11.4員工名冊11.5其他重要文件12.雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章13.合同簽署日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條過戶店鋪基本信息1.1店鋪名稱：X二手店鋪1.2店鋪地址：省市區(qū)街道號1.3店鋪經(jīng)營范圍：二手貨物買賣、維修、置換等業(yè)務(wù)1.4店鋪所有權(quán)證明：轉(zhuǎn)讓方需提供合法的店鋪所有權(quán)證明文件，以證明其對店鋪擁有完全的所有權(quán)。第二條過戶雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息：2.1.1名稱：X個體工商戶2.1.2地址：省市區(qū)街道號2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2受讓方信息：2.2.1名稱：X個體工商戶2.2.2地址：省市區(qū)街道號2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X第三條過戶事項3.1過戶店鋪的財產(chǎn)清單：包括店鋪內(nèi)所有的資產(chǎn)和負債，詳細列出家具、設(shè)備、庫存等財產(chǎn)清單，雙方確認無誤。3.2過戶店鋪的債權(quán)債務(wù)處理：轉(zhuǎn)讓方需將店鋪現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)情況詳細列出，并保證債權(quán)債務(wù)的真實性。雙方確認后，由受讓方承擔過戶后的債權(quán)債務(wù)。3.3過戶店鋪的員工處理：轉(zhuǎn)讓方需提供店鋪現(xiàn)有員工的名冊，包括姓名、性別、年齡、工種等信息。過戶后，受讓方將承擔店鋪員工的繼續(xù)雇傭責(zé)任。3.4過戶店鋪的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)處理：轉(zhuǎn)讓方需將店鋪擁有的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件提供給受讓方，并辦理過戶手續(xù)。過戶后，受讓方將享有這些知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)和管理權(quán)。第四條過戶價格及支付方式4.1過戶價格：雙方協(xié)商確定店鋪的過戶價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2支付方式：過戶價格分為三次支付。受讓方在簽署合同后七個工作日內(nèi)，支付人民幣壹拾萬元整作為定金；過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣肆拾萬元整；店鋪過戶后的三個月內(nèi)，支付剩余的叁拾玖萬元整。4.3支付時間：具體支付時間按照本合同約定的條款執(zhí)行。第五條過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求，辦理店鋪過戶所需的手續(xù)。包括工商變更登記、稅務(wù)登記變更等。5.2過戶時間：雙方應(yīng)共同努力，盡快完成過戶手續(xù)。預(yù)期未能完成過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的生效、終止和解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，本合同自動終止。6.3合同解除條件：如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未提供真實、完整的店鋪信息、財產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)證明等，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任：如受讓方未能按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時支付過戶價格、未能辦理過戶手續(xù)等，受讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如雙方未能達成仲裁協(xié)議或者仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1店鋪過戶后的經(jīng)營責(zé)任：店鋪過戶后，受讓方應(yīng)繼續(xù)承擔店鋪的經(jīng)營責(zé)任和法律責(zé)任。10.2店鋪過戶后的法律責(zé)任：如店鋪在過戶后因轉(zhuǎn)讓方的行為而產(chǎn)生法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3雙方的其他約定：雙方還可以在合同中約定其他事項，以補充本合同的約定。第十一條合同的簽署、修改和補充11.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章，以證明合同的有效性。11.2合同修改：合同簽署后，如雙方同意對合同進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.3合同補充：如雙方在合同履行過程中需要對合同進行補充，可以簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1店鋪所有權(quán)證明：轉(zhuǎn)讓方提供的合法店鋪所有權(quán)證明文件。12.2店鋪財產(chǎn)清單：詳細列出店鋪內(nèi)的家具、設(shè)備、庫存等財產(chǎn)清單。12.3店鋪債權(quán)債務(wù)證明：轉(zhuǎn)讓方提供的店鋪現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)情況證明文件。12.4員工名冊：店鋪現(xiàn)有員工的名冊，包括姓名、性別、年齡、工種等信息。12.5其他重要文件：雙方認為需要附加的其他重要文件。第十三條雙方簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：轉(zhuǎn)讓方負責(zé)人在本合同上簽字并加蓋公章。13.2受讓方簽字蓋章：受讓方負責(zé)人在本合同上簽字并加蓋公章。第十四條合同簽署日期本合同于年月日簽署。合同編號：X第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明：附件名稱：店鋪所有權(quán)證明文件詳細要求：必須為合法有效的官方文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：證明轉(zhuǎn)讓方對店鋪擁有完全的所有權(quán)。2.店鋪財產(chǎn)清單：附件名稱：店鋪財產(chǎn)清單詳細要求：詳細列出店鋪內(nèi)的家具、設(shè)備、庫存等財產(chǎn)清單，需雙方確認。附件說明：確保過戶后受讓方對店鋪財產(chǎn)有清晰的了解。3.店鋪債權(quán)債務(wù)證明：附件名稱：店鋪債權(quán)債務(wù)證明文件詳細要求：提供店鋪現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)情況的證明文件，需雙方確認。附件說明：明確過戶后受讓方需要承擔的債權(quán)債務(wù)。4.員工名冊：附件名稱：員工名冊詳細要求：列出店鋪現(xiàn)有員工的信息，包括姓名、性別、年齡、工種等。附件說明：過戶后受讓方需承擔店鋪員工的繼續(xù)雇傭責(zé)任。5.其他重要文件：附件名稱：其他重要文件詳細要求：雙方認為需要附加的其他重要文件，如商標、專利等。附件說明：確保雙方對附加文件有清晰的了解和認知。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為：未能提供真實、完整的店鋪信息、財產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)證明等。未能按照合同約定履行其義務(wù)。2.受讓方違約行為：未能按時支付過戶價格。未能辦理過戶手續(xù)。未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.違約責(zé)任認定標準：違約方需承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響進行認定。4.示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能提供真實店鋪信息，導(dǎo)致受讓方在過戶后遭受損失，轉(zhuǎn)讓方需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。若受讓方未能按時支付過戶價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手店鋪：指已經(jīng)經(jīng)營過一段時間，通過買賣方式轉(zhuǎn)手的店鋪。2.過戶：指將店鋪的所有權(quán)、財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方。3.定金：指雙方約定的一種預(yù)付款項，用于證明合同的誠意和履行。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定金額的賠償金。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種解決方式。6.訴訟：指將爭議提交給