建設項目質保金協議樣本

建設項目質保金協議樣本合同編號：__________一、質保金金額1.1乙方按照合同約定完成項目的施工后，應向甲方支付總額為人民幣【】元的質保金。1.2質保金分為兩個階段支付，具體支付時間和比例由雙方在合同專用條款中約定。二、質保期限2.1質保期限為項目竣工驗收合格之日起【】年。2.2質保期限內，乙方對項目出現的質量問題負責修復和更換，并承擔相應費用。三、質保金退還3.1質保期限屆滿，且在質保期內未出現質量問題的，甲方應在質保期限屆滿后【】日內退還剩余質保金給乙方。3.2質保期限內，如項目出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的【】日內進行修復和更換，并承擔相應費用。質保金剩余部分根據實際情況予以退還或抵扣。四、質保金扣除4.1質保期限內，如乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權從質保金中扣除相應金額作為違約金。4.2質保期限內，如項目出現質量問題，甲方有權從質保金中扣除相應金額用于修復和更換。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建設項目施工合同2.建設項目設計文件3.建設項目驗收標準4.質保金支付申請表5.質量問題修復確認單6.違約金計算公式7.爭議解決相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定完成施工任務，視為違約。2.乙方施工質量不符合設計文件和驗收標準，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付質保金，視為違約。4.乙方在質保期限內未能及時修復和更換出現的質量問題，視為違約。5.甲方未按照約定時間退還質保金，視為違約。6.甲方未按照約定扣除違約金或質保金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建設項目業(yè)主。2.乙方：指建設項目施工方。3.質保金：指為確保項目質量，施工方在完成施工后向業(yè)主支付的一定金額。4.質保期限：指施工方對項目質量承擔責任的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質保金支付問題：如乙方未能按時支付質保金，甲方應及時通知乙方，要求其在規(guī)定時間內支付。如乙方仍不支付，甲方有權扣除相應金額作為違約金。2.質量問題修復：如項目在質保期限內出現質量問題，乙方應在接到通知后的規(guī)定時間內進行修復和更換。如乙方未能及時修復，甲方有權從質保金中扣除相應金額，并可要求乙方承擔額外費用。3.質保金退還問題：如質保期限內未出現質量問題，甲方應在質保期限屆滿后規(guī)定時間內退還剩余質保金給乙方。如甲方未能按時退還，乙方有權要求甲方支付違約金。4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類建設項目，如房屋建筑、基礎設施建設、設備安裝等。2.適用于施工方完成施工任務后，對項目質量承擔保障責任的場景。3.適用于業(yè)主要求施工方支付質保金，以確保項目