城鎮(zhèn)規(guī)劃管理辦法

城鎮(zhèn)規(guī)劃管理辦法合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________單位名稱：__________單位地址：__________單位負(fù)責(zé)人：__________單位名稱：__________單位地址：__________單位負(fù)責(zé)人：__________第一條合同范圍1.1本合同所指的城鎮(zhèn)規(guī)劃管理范圍為：__________。1.2乙方應(yīng)遵守的城鎮(zhèn)規(guī)劃管理要求包括：__________。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照甲方制定的城鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建設(shè)任務(wù)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等相關(guān)責(zé)任。2.5乙方應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中，積極配合甲方的監(jiān)督檢查。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保建設(shè)項(xiàng)目的合規(guī)性。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供相應(yīng)的規(guī)劃指導(dǎo)和政策支持。3.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，不得擅自變更合同約定。第四條合同的履行和變更4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.3合同變更不得違背法律法規(guī)和政策規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，積極履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________單位負(fù)責(zé)人（簽字）：__________單位負(fù)責(zé)人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.城鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門的授權(quán)文件2.乙方的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.乙方建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃圖紙4.乙方建設(shè)項(xiàng)目的施工方案5.乙方建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告6.乙方建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票和支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供規(guī)劃指導(dǎo)和政策支持，或提供的規(guī)劃指導(dǎo)和政策支持不符合法律法規(guī)和合同約定。2.甲方未按照約定協(xié)調(diào)解決乙方在建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難。3.甲方擅自變更合同約定，影響乙方的合法權(quán)益。4.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成建設(shè)任務(wù)。5.乙方建設(shè)項(xiàng)目不符合規(guī)劃要求，或存在安全隱患、環(huán)保問(wèn)題。6.乙方未按照合同約定的方式配合甲方的監(jiān)督檢查。三、法律名詞及解釋：1.城鎮(zhèn)規(guī)劃管理辦法：是指城鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃、管理、監(jiān)督和服務(wù)的規(guī)章制度。2.建設(shè)項(xiàng)目：是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃管理范圍內(nèi)進(jìn)行的新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)活動(dòng)。3.規(guī)劃要求：是指國(guó)家和地方城鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門根據(jù)城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃目標(biāo)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃條件、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、土地使用等方面的要求。4.違約行為：是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.賠償責(zé)任：是指違約方因違約行為給另一方造成損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供規(guī)劃指導(dǎo)和政策支持：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；必要時(shí)，乙方可依據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定協(xié)調(diào)解決乙方遇到的問(wèn)題和困難：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明問(wèn)題情況和解決訴求；必要時(shí)，乙方可依據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方擅自變更合同約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，指出變更行為的違法性；如甲方仍不改正，乙方可依法向人民法院提起訴訟。4.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成建設(shè)任務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按合同約定履行義務(wù)；必要時(shí)，甲方可依據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方建設(shè)項(xiàng)目不符合規(guī)劃要求或存在安全隱患、環(huán)保問(wèn)題：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，確保建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求和法律法規(guī)；必要時(shí)，甲方可依據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未按合同約定的方式配合甲方監(jiān)督檢查：甲方應(yīng)要求乙方改正，確保合同履行；必要時(shí)，甲方可依據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門與建設(shè)單位簽訂的城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃管理合同。2.城鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門與土