住宅小區(qū)配套工程招標文件

住宅小區(qū)配套工程招標文件合同編號：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的建設(shè)單位，需要進行配套工程建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進度和安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就住宅小區(qū)配套工程的建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)配套工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于____________________等。二、工程承包2.1乙方具備從事本工程所需的資質(zhì)和能力，自愿承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本工程的施工，并確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，嚴格執(zhí)行甲方的各項管理制度。三、合同價格3.1本工程的合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付合同價款。四、工期4.1本工程的開工日期為：____________________，竣工日期為：____________________。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成本工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標準5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，加強施工現(xiàn)場的安全管理。6.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，不得非法轉(zhuǎn)包、分包。9.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。9.3雙方如需解除或變更合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。十、合同的成立、生效和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。10.3在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.施工組織設(shè)計5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量保證措施7.支付憑證8.驗收報告9.工程保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。2.乙方未按照約定工期完成工程，或延期未達成一致協(xié)議的，視為違約。3.乙方轉(zhuǎn)包、分包給無資質(zhì)或不符合規(guī)定單位的，視為違約。4.乙方未按照國家法律法規(guī)和甲方管理制度進行施工，造成安全事故的，視為違約。5.甲方未按照約定支付合同價款，或解除、變更合同未達成一致協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的建設(shè)單位。2.乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)配套工程建設(shè)的施工單位。3.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和標準的要求。4.工期：指雙方約定的工程開工日期至竣工日期的時間段。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同價款：指雙方約定的工程承包總價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度滯后：及時與乙方溝通，了解原因，制定趕工計劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：嚴格按照驗收標準進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時整改，必要時進行返工。3.合同價款支付糾紛：按照合同約定的付款方式及時支付，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。4.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理傷亡事故，追究責(zé)任。5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，并書面確認。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)配套工程建設(shè)項目的施工承包。2.適用于乙方具備