體育館專用停車場(chǎng)地出租協(xié)議

體育館專用停車場(chǎng)地出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的體育館專用停車場(chǎng)地，且乙方需要租賃該停車場(chǎng)地用于__________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃范圍及停車場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的體育館專用停車場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的停車場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃的停車場(chǎng)地僅限于__________（用途）使用，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付停車場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方實(shí)際使用面積超過(guò)租賃面積，超出部分按實(shí)際使用面積計(jì)算租金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1)保證乙方在租賃期間正常使用停車場(chǎng)地，確保停車場(chǎng)地安全、衛(wèi)生；2)在租賃期間，因政府征收、征用等原因?qū)е峦＼噲?chǎng)地需提前終止租賃的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金；3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)停車場(chǎng)地使用手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按約定支付租金，不得遲延支付；2)合理使用停車場(chǎng)地，不得損害停車場(chǎng)地設(shè)施；3)遵守停車場(chǎng)地管理制度，服從甲方管理；4)不得將停車場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.體育館專用停車場(chǎng)地出租協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.停車場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.租賃合同終止證明文件6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.停車場(chǎng)地使用管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車場(chǎng)地，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方在停車場(chǎng)地內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將停車場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃停車場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.問(wèn)題：甲方無(wú)法保證乙方正常使用停車場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。3.問(wèn)題：乙方在停車場(chǎng)地內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并支付違約金。4.問(wèn)題：乙方將停車場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育館擁有停車場(chǎng)地并希望出租給他人使用。2.需要