產(chǎn)權(quán)式酒店買賣合同范本

產(chǎn)權(quán)式酒店買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第一條酒店項目描述1.1酒店項目位于________________，占地面積________________平方米，建筑面積________________平方米。1.2酒店項目為________________層建筑，共有________________個客房，以及其他配套設施，包括但不限于餐廳、會議室、健身房等。1.3酒店項目的土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為：________________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，購買甲方所持有的酒店項目。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3剩余款項人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款計劃進行支付。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽署后____個月內(nèi)，將酒店項目交付給乙方。3.2乙方應在接受酒店項目時，對酒店項目的現(xiàn)狀進行驗收。若發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。3.3酒店項目交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第四條權(quán)利與義務4.1甲方應保證酒店項目的所有權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應對酒店項目進行必要的維護和保養(yǎng)，確保酒店項目的正常運營。4.3乙方應按照本合同約定的金額和期限，向甲方支付購買價款。4.4乙方在購買酒店項目后，享有對酒店項目的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價款的____%。5.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應在收到證明文件后，根據(jù)情況決定是否延期履行或解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)式酒店項目所有權(quán)及處置權(quán)證明文件2.酒店項目的土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復印件3.購買價款的支付憑證4.酒店項目交付的驗收報告5.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的相關(guān)文件6.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付酒店項目，或交付的酒店項目與約定不符。2.甲方未保證酒店項目的所有權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，存在權(quán)屬糾紛。3.乙方未按照約定金額和期限支付購買價款。4.因不可抗力導致無法履行合同，未及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)式酒店：指酒店項目的所有權(quán)及處置權(quán)歸一方所有，另一方享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的酒店經(jīng)營模式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付及驗收問題：如甲方未能按時交付或交付的酒店項目與約定不符，乙方應要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改或支付違約金。2.支付問題：如乙方未能按約定支付購買價款，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.產(chǎn)權(quán)變更問題：如在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時遇到問題，甲方應積極協(xié)助乙方解決。4.不可抗力事件：如遇到不可抗力事件，一方應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況決定是否延期履行或解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有產(chǎn)權(quán)式酒店項目的所有權(quán)及處置權(quán)，愿意出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方所持有的產(chǎn)權(quán)式酒店項目，并根據(jù)合同約定支付價款。