文化活動(dòng)用地租賃協(xié)議

文化活動(dòng)用地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________文化活動(dòng)用地租賃協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于從事文化活動(dòng)，包括但不限于展覽、演出、排練等。1.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，確保租賃場(chǎng)地的安全、整潔和正常使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)、管理和維修。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：1)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)不受第三方侵犯；2)在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)、管理和維修，確保租賃場(chǎng)地的安全、整潔和正常使用；3)按照約定時(shí)間、數(shù)量向乙方交付租賃場(chǎng)地；4)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：1)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途；2)遵守有關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，確保租賃場(chǎng)地的安全、整潔和正常使用；3)按時(shí)支付租金，履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化活動(dòng)用地租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明5.租金支付證明6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃書7.租賃場(chǎng)地安全檢驗(yàn)報(bào)告8.法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃場(chǎng)地的，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)的，視為違約。4.甲乙雙方未遵守協(xié)議約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.文化活動(dòng)用地：指用于展覽、演出、排練等文化活動(dòng)的土地。2.租賃合同：指甲方將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用的合同。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃場(chǎng)地在使用過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)暫停使用租賃場(chǎng)地。4.問題：甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化活動(dòng)組織