冷庫(kù)租賃合同：農(nóng)產(chǎn)品季節(jié)性?xún)?chǔ)存

冷庫(kù)租賃合同：農(nóng)產(chǎn)品季節(jié)性?xún)?chǔ)存合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有冷庫(kù)設(shè)施，乙方需要租賃冷庫(kù)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的季節(jié)性?xún)?chǔ)存，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫(kù)及儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品1.2乙方租賃的冷庫(kù)面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將農(nóng)產(chǎn)品放入租賃物進(jìn)行儲(chǔ)存，并確保儲(chǔ)存的農(nóng)產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣_(tái)_________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保冷庫(kù)設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，滿足乙方的儲(chǔ)存需求。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保乙方儲(chǔ)存的農(nóng)產(chǎn)品安全。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃面積和期限使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.2乙方應(yīng)妥善保管儲(chǔ)存的農(nóng)產(chǎn)品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.租賃物保險(xiǎn)單4.乙方身份證明文件5.甲方冷庫(kù)設(shè)施維護(hù)記錄6.租金支付憑證7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供租賃物，或租賃物不符合約定：甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：乙方違約。4.乙方未妥善保管儲(chǔ)存的農(nóng)產(chǎn)品，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問(wèn)題：乙方違約。5.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供冷庫(kù)設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存的乙方。3.租賃物：指甲方提供的用于乙方農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存的冷庫(kù)設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的逾期賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方冷庫(kù)設(shè)施故障導(dǎo)致乙方儲(chǔ)存的農(nóng)產(chǎn)品受損：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修冷庫(kù)設(shè)施，確保乙方儲(chǔ)存的農(nóng)產(chǎn)品安全。如有損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及滯納金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押行為。4.租賃物保險(xiǎn)單丟失或損壞：解決辦法：乙方應(yīng)重新購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)商或經(jīng)銷(xiāo)商租賃冷庫(kù)進(jìn)行產(chǎn)品儲(chǔ)存。